К сожалению, я проиграл эту битву... Но не войну.
Не знаю до или после жалобы соседа, которому не нравился запах мяса невинно убиенных животных, но обновился домовой регламент (hausordnung). Теперь для терассы тоже можно использовать только газовый или электрический гриль. Правда не знаю, как это поможет соседу защититься от запаха мяса...
Зато сразу после этого мне написал лэндлорд (который изначально был на моей стороне). Вот такое сообщение:

Перевод: я проверил Amazon, вы можете купить такой гриль за €200. Эта компания довольно хороша! Я хотел бы предоставить вам €100 на покупку. Вы можете вычесть это из вашей следующей арендной платы. Сезон барбекю начинается, и вы должны иметь возможность наслаждаться им на террасе. С уважением, Матиас.

Теперь планирую закатить вечеринку с новым грилем. Есть предложения по меню? :)

p.s. кому интересно - правила до и после: