Пишу от себя, хотя там всё на маму оформлено.
При жизни отец купил участок на пару с товарищем. (Ошибочная классика в большинстве случаев, но сейчас не об этом)
Оформили участок равными долями 1/2 и 1/2. Документы на руках.
На участке был жилой дом, который впоследствии снесли.
Решили построить некоммерческое здание, чтобы потом сдавать в нем площадь под торговлю/еще что-то.
Мой отец умер внезапно в апреле 2022
На тот момент (что и сейчас) здание построено на 50%
Вложили денег поровну.
Спустя полгода (октябрь) я вступил в наследство.
Здание все еще построено на 50%.
Товарищ его связался со мной и хочет достроить здание, вложив еще оставшиеся 50% и запустить в эксплуатацию.
На словах предлагает оформить достроенное здание в долях 25%/75%
В целом по зданию вопросов особо нет.
Земля. Как писал выше - 50/50.
Товарищ говорит, что землю надо оформить тоже в долях 25/75.
Иначе если мы здание оформим как 25/75, а земля останется 50/50, то в будущем (при продаже или еще что может быть) земля и здание будут моими 50/50 (как?)
Возможно ли все юридически оформить?
чтоб земля осталась как есть - 50/50
а здание оформить как 25 мои и 75 его?
По прибыли (если будет) и обслуживанию здания - так же в долях 25/75. Тут, вроде, тоже все прозрачно.