Не секрет, что в мире есть риэлторы. Это такая категория людей, которая на 99% укомплектована тупыми и никчёмными бездельниками. Они пишут объявы про продажу и аренду недвижимости. Соответственно, человек находит по описанию нужную ему недвигу и приезжает смотреть. А там хуй. И насрано. Чтобы фильтровать объявы - вот вам словарь.

- в пешей\шаговой доступности до метро = ну если кому в кайф пробежать утречком километров 10 - это для них.
- 5 минут транспортом до метро = в принципе, там всего 10 км., поэтому канеш, в новогоднюю ночь можно домчать до метро за 5 минут... Но в новогоднюю ночь не ходют маршрутки. В любой другой день они ходют, но там немного пробочка. И эти 10 км. ехать полчаса минимум.
- участок правильной формы = участок может иметь размеры 10х30 метров. Те самые три сотки, что в объяве выдержаны, но как там жить - хуй знаэ.
- дом выполнен по дизайн-проекту = вырвиглазный пиздец хитровыебанной формы. Для тех, у кого полукруглая в плане мебель, треугольные шкафы и А - Арка.
- да я сам строитель, делал под себя - вариация дизайн-проекта. Характеризуется наличием обязательной "комнаты отдыха" (што это блять? в условиях наличия гостиной-столовой...), разноформатных окон и дверей (ну чо спиздил на других проектах - то и вот) и ваще крайней степенью низкопошибного кузьмичовского крабия. Причом, если сказать, что комната размером 2х3 метра ну никак не может являться спальней, максимум - сортиром или ещё лучше шкафом - обижаюца.
- газ подведён = в принципе, газ можно завести на участок, мы даже проект сделали, осталось согласовать, оплатить, прокопать, завести, подключить, сдать... короче, обязательно сделаем за месяц. Но после сделки, канеш.
- газ по границе участка = в принципе, вы можете договориться с хозяином газопровода, но так как он частный, то хозяин может послать вас нахер, попросить 20 килобаксов или ещё чонить. Если газопровод на балансе газового хозяйства, то всего за полгода-год и обильные денежные траты может быть вы сумеете подключиться.
- электричество по границе участка = смотри "газ по границе". Единственное - побыстрее и подешевле.
- канализация и водопровод = септик из серии "два кольца в земле" и "скважина" на 12,5 метров.
- гараж на 2 машины = навес из поликарбоната.
- с возможностью расширения на ХХ соток = за забором начинается болото, но в принципе, если вы туда утопите свой забор, всем похуй.
- тихая улица = самый конец посёлка, дальше вашего дома только медведи ебутся, асфальт немного жидкий.
- вся городская инфраструктура = магазин "сельпо" на две витрины с дешовой водкой, дешовой тушонкой и пельменями. Дешовыми.
- прекрасный вид на лес\озеро\реку = ...был бы, если бы напротив вашего участка не проживал в шестиэтажном особняке депутат. А так весь вид у него, а у вас вид на депутатьи задворки.
- свободная продажа = ваще продаём, канеш, но мы ещё не подобрали квартиру... а мы хотим за 3 миллиона рублей трёху с видом на Кремль себе, двушечку в пределах Садового для сыночка и каждому по Мерседесу ГЛ. Потому, что мы этого достойны. И ваще, не нравится, не ешьте. У нас тут ващет очередь стоит на наш сраный скворечник о 63 кв.м. в 20 км. от МКАД. И предлагают от 150 до 230 миллионов. Это мы уж вам скидочку делаем до 20... Да, кстати, после того как мы купим нужные квартиры, мы ещё полгода поживём тут... пока ремонт, сами понимаете. Но деньги сейчас.

Утянуто из ЖЖ @bougaev (https://bougaev.livejournal.com/759127.html), актуальности не теряет.

Я продаю квартиру в Петербурге.
Разместил объявление на всех возможных площадках и сижу жду звонков. За 2 месяца позвонили только риелторы/агенты/специалисты по недвижимости/эксперты/брокеры, одним словом - бедолаги…

Что меня смущает: ни один человек, который ищет квартиру себе, не звонил.

Реелтор берет 3-5% с продавца и чаще всего еще какую-то сумму с покупателя.
Во всех остальных сферах бизнеса это называется - «действия, при конфликте интересов» и обосновывается только одним понятием - «коррупция».
Но мы не понимаем, риелторы - это другое 🤣
Даже если с покупателя (как они заявляют) ничего не берут, покупателям не вспоминается поговорка про сыр? А некоторым честно говорят - наши услуги оплачивает продавец, не настораживает??

Еще агенты и иже с ними в открытую мне предлагают их комиссию в цену включить. Всех шлю. Не могу я так поступить с покупателем, потому что сам несколько раз покупал квартиру и знаю как это непросто в болоте этих «специалистов» по недвижимости. Более того, я даже готов от своей цены уступить стоимость услуг помогайки, но нет, все все равно идут к ним…

Когда уже покупатели поймут что они платят дважды при найме бедолаги?

И еще, За что платить им от 300 тысяч?!
Все обьявления есть на циане/авито/домклик/яндекс недвига, даже на юле.
Лучший нотариус в городе за проведение сделки со всеми необходимыми процедурами и обеспечением безопасных расчетов возьмет 200к максимум и, при том, сам сдает документы Росреестр, а эти расходы чаще всего делятся сторонами пополам.
Многие скажут, что в текущих реалиях и нотариус не панацея, у меня вопрос - а реелтор панацея?! Нотариус это человек с образованием, опытом в юридической сфере, специалист, профессионал с номерным бланком, нотариальной базой и печатью, а не «риелтор» которого захантили у выхода из метро.

Представьте покупку жилья как операцию, связанную с жизненно важным органом. Кому Вы доверите операцию: хирургу с 15тилетним опытом или санитару (возможно тоже с 15тилетним опытом), который мило улыбается?

А еще представьте что при покупке авто с Вас автосервис попросит 5% от стоимости за осмотр, а не 10к, что скажете? А еще лучше если в сервисе Вам предложат бесплатный осмотр, но за него заплатит продавец, какой будет результат осмотра? Вы такую машину купите?

Бред какой-то…