Ответ на пост «Штош»
Никто не сомневается в том, что банки являются охуевшими капиталистическими акулами, которых интересует только прибыль и ничего более.
"Да мы охуели, и что?" ©
Вот вам пример ещё одного перла от ВТБ и Сбера (пока что только их), на Дальнем Востоке (а может и по всей стране, не уточнял):
"АМУРСКИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ БУДУТ ДОПЛАЧИВАТЬ БАНКАМ ЗА ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ ДЛЯ СВОИХ КЛИЕНТОВ
Купить квартиру в новостройке станет сложнее даже при наличии одобренной льготной ипотеки. Теперь банки будут выдавать семейную, дальневосточную, IT и ипотеку с господдержкой только застройщикам-парнерам. А именно тем, кто готов делиться прибылью от продаж с банками. О нововведении стало известно на днях. ВТБ вслед за Сбером объявил о том, что меняет условия выдачи кредитов с господдержкой «в связи с ужесточением требований правительства к льготной ипотеке...
— С 12 января клиенты смогут получить средства на покупку объектов только у аккредитованных банком застройщиков, — рассказали «Амурской правде» в пресс-службе ВТБ. — Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство...
...По сути, аккредитация застройщика в банке — это его согласие субсидировать часть ипотеки для своего клиента. Так, если у покупателя ипотека с господдержкой, комиссия банку составит 7,5 процента от суммы кредита. В случае с семейной ипотекой — комиссия банку — 8,9 %. Самая «дорогая» — дальневосточная ипотека. Здесь застройщику придется заплатить 11,5 процента от суммы кредита. Таким образом, если квартира стоит, например, 6,5 миллиона рублей (средняя цена «однушки» на первоначальном рынке) и у клиента оформлена дальневосточная ипотека, то первоначальный взнос будет равен 1,3 миллиона, сумма самого кредита — 5,2 миллиона. Застройщик должен заплатить банку комиссию 598 тысяч рублей".
Источник: https://ampravda.ru/2024/01/12/amurskie-zastrojjshchiki-budu... (для модеров - это ГОСУДАРСТВЕННОЕ СМИ).
В первую очередь, возникает много вопросов к законности подобного "нововведения", поскольку льготные ипотеки субсидируются из федерального бюджета. При этом, нетрудно догадаться, каким именно образом застройщики будут компенсировать свои убытки.
Между тем примерная стоимость однушки в новостройке размером 36 кв.м. в Благовещенске (до МКАДа где-то 6 тыс. километров) перевалила за 6.5 млн...
