В многоквартирном доме было всего два этажа, пока один из собственников не решил увеличить площадь своей квартиры, надстроив еще один этаж.

Только соседям такая идея не понравилась, и один из них обратился в суд, требуя обязать ответчика вернуть дому прежний вид.

Истец ссылался на то, что в результате незаконной реконструкции второго этажа дома образовалась самовольная постройка. Но в трех инстанциях суды отказали в иске: экспертиза подтвердила, что постройка не угрожает жизни граждан, не нарушает права и интересы других лиц и полностью соответствует нормативам безопасной эксплуатации зданий.

Однако Верховный суд РФ с такими решениями не согласился, напомнив, что закон требует получить согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию, если в результате нее к помещению присоединяется часть общедомового имущества (ст. 40 ЖК РФ).

В данном случае 100%-ное согласие собственников отсутствовало — поэтому дело направили на пересмотр (№ 5-КГ23-124-К2). Придется сносить.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.