Человек отдал предоплату просто за бумагу в виде договора на строительство дома. И теперь пытается найти концы, удивляясь, почему это органы внутренних дел разом не всполошились и не начали ловить должника. Попробую объяснить - почему.
В посте Каркасные пирамидки посыпались. БазаХаус, Феникс, Летвуд, ФронтСтрой, Атриум и другие я рассказывал истории про то, как россиян массово обманули на миллиарды рублей льготных ипотек, взяв деньги и не построив дома. После чего ипотеки у людей стали не льготными. И, представьте себе, они обязаны их выплатить. А те, кто взял эти деньги, зачастую даже и за решётку не попадут. Ну, посидят в СИЗО, пока адвокаты будут доказывать, что имело место обыкновенное банкротство - компания не рассчитала свои оперативные расходы и ушла в убыток.
Почему же всё так несправедливо? Да потому, что заключение сделки предполагает ответственность и риски для обеих сторон. И задача заказчика, при заключении договора, максимально обезопасить себя, а не выложить все свои деньги, со словами: "Вы же нас не обманете?"
Теперь про ответ полиции про обращение в суд:
Сегодня прислали ответ - в возбуждении уголовного дела отказано, обращайтесь в суд. Вот так. Я, такая наивная чукотская девочка, работаю в школе и рассказываю детям, что у нас лучшее государство в мире. И я этому государство плачу нормальные такие налоги. И это государство меня просто растоптало.
Полиция не должна принимать решение о виновности подрядчика на основании просроченного договора подряда и показаний заказчика. Это должен решать суд. Для начала мировой.
УПК РФ Статья 147.
Возбуждение уголовного дела частного и частно-публичного обвинения:
2. Если заявление подано в отношении лица, данные о котором потерпевшему не известны, то мировой судья отказывает в принятии заявления к своему производству и направляет указанное заявление руководителю следственного органа или начальнику органа дознания для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, о чем уведомляет лицо, подавшее заявление.
Руководитель следственного органа, посмотрев на договор подряда, понимает, что это отношения между гражданами в рамках ГК и тянет это пока на нарушение ЗЗПП, ст. 28, Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Соответственно, ответственность по этим последствиям должен определять не следователь, а суд. Который, при необходимости, назначит следственную экспертизу.
В процессе суда выясняется, что ИП Лохотронов Обман Кидалович является владельцем карманной вши и автомобиля ЗАЗ 968М 1982 года выпуска. Также, он проживает в квартире жены, не имея никакого недвижимого имущества. Поэтому, ответственность по ЗЗПП, которую он должен нести по договору, он понести не может. Не, конечно, суд насчитает большие миллионы и даже, если повезёт, приставы опишут телевизор и диван в квартире жены ИП Лохотронова, ему заблокируют все счета и карты сотовых операторов. Но больше ничего с ним сделать не смогут. Особенно, если Обман Кидалович искренне раскается и скажет на суде, что я очень хотел построить дом, но у меня сломался ЗАЗ 968М, на котором я хотел привезти говно и палки стройматериалы, поэтому, вот так получилось. Готов искупить, отдав всё моё имущество заказчику. Сломанный ЗАЗ и карманную вошь.
Ну, или что-то типа того. До уголовки дойдёт, если Обман Кидалович Лохотронов начнёт проворачивать такие схемы массово, будет коллективное заявление, особо крупный размер и прочее. Но опять же - обманутым заказчикам База Хаус, которых контора наказала на 900 млн. рублей в совокупе, не сильно легче от того, что директора закрыли в СИЗО. И даже если его расстреляют, денежки им никто не вернёт, как и никто не снизит проценты по льготному кредиту, ставшему нельготным.
Говорят, что из любой ситуации можно найти выход. Но я скажу вам, что есть ситуации, в которые гораздо проще не попадать. Например, не оказываться заблокированным полицией, госнаркоконтролем и интерполом в автомобиле с 5 кг амфетаминов на заднем сиденье, как один мой знакомый. Или на даче, увешанной вениками конопли, заботливо собранной на поляне, которую ты возделывал весь сезон, в момент, когда окна вылетают под крики "Работает ОМОН!", как другой мой знакомый. Или, остаться без денег, отдав малознакомым людям предоплату за бумажку с обещанием что-то сделать, как многочисленные заказчики, обращающиеся ко мне с вопросом "Как быть?", когда договор подписан и деньги отданы.
Уже столько про это здесь талдычил, но очевидно, что у людей не хватает времени даже на то, чтобы раздать все свои деньги, куда там читать мои посты.
Ну, зато потом появляется много времени писать свои печальные истории.
