Серия «Из Сибири в Крым: Моя история переезда »

6 соток за 4 млн: дорого или нормально? Наш опыт покупки земли в Крыму

Серия Из Сибири в Крым: Моя история переезда

Когда мы только паковали чемоданы в заснеженном Красноярске, мечтая о переезде в Крым, картинка в голове была как у всех: открываешь окно, а там — шум прибоя, крики чаек и соленый бриз. 🌊

Мы переехали в 2021 году. И вот, спустя почти 5 лет жизни на полуострове, мы наконец-то купили свою землю для строительства дома. И знаете что? Это участок не у моря. И даже не с видом на него.

Сегодня я честно расскажу, почему мы, сибиряки, добровольно отказались от «мечты курортника», сколько реально стоит нормальная земля в Крыму и где мы в итоге бросили якорь.

Миф о «Домике у моря» и суровая логистика 🚗

Нас в семье четверо: я, жена Лена и двое детей (дочь 15 лет и сын 9 лет). Мы оба работаем в Симферополе. Дети ходят здесь в отличную школу в разные смены и менять её категорически отказываются.

А теперь представьте расписание наших детей:

  • 🎭 Дочь — театральная студия (почти профессиональная занятость).

  • 🤽‍♂️ Сын — водное поло в спортшколе (3-4 раза в неделю!), робототехника, музыкалка.

У нас уже был опыт жизни «за городом» в Красноярске. Мы жили всего в 10 км от города! Но в 2021 году дорога занимала час туда и час обратно. Если снегопад или пробки — все два в одну сторону.

Жить у моря в Крыму (например, в Николаевке или Новофедоровке) и работать/учиться в Симферополе — это значит превратиться в личного водителя для своих детей. Это значит тратить по 2-3 часа жизни ежедневно на руль. Мы так не хотим.

Наш главный критерий — не вид из окна, а СВОБОДА. Дети должны иметь возможность сесть на маршрутку и доехать до тренировки сами.

Что по ценам? Мы были в шоке 📉

Мы объездили все окрестности Симферополя (видео с наших поисков я, кстати, выкладывал в своем Телеграм-канале ).

Реальность рынка земли в 2025-2026 году такова:

  1. Симферополь (черта города): Земля есть. Но ценник за скромные 4–6 соток стартует от 7–8 миллионов и улетает в космос к 12–15 млн. Для нашего бюджета это «неподъемно».

  2. Дальние пригороды (Луговое, Урожайное): Цены приятные — можно найти 10 соток за 2,5–3 млн. Но это снова глушь, отсутствие дорог и полная зависимость от машины.

Наш выбор: Село, которое не село 🏡

В итоге мы остановились на селе Мирное. Юридически — это Симферопольский район. Фактически — ты едешь по улице и даже не замечаешь, где закончился город и началось село.

Почему именно здесь? ✅ Инфраструктура: Городской транспорт ходит отлично. Магазины, наша школа, наши работы — всё рядом. Нам не нужно ломать привычный уклад жизни. ✅ Медицина: Под боком крупная частная клиника, которая (внимание, лайфхак!) принимает по полису ОМС. В Крыму это огромный плюс. ✅ Коммуникации — это джекпот! У нас на участке центральная вода, свет, газ и — огромная редкость для крымского частного сектора — центральная канализация! Кто жил в доме с септиком, тот поймет мою радость.

Цена вопроса 💰

В Мирном тоже есть участки по 8–10 млн. Но мы нашли новую нарезку земли, которая только развивается. Итог: Участок 6 соток со всеми городскими коммуникациями обошелся нам в 4 000 000 рублей.

Много это или мало? Учитывая газ и канализацию в черте города — это отличная цена для нынешнего рынка.

Но есть одно жирное «НО»... 🛑

Мы безумно рады покупке. Мы уже выбираем проект дома и ищем строителей. Но сейчас, оглядываясь назад, на 2021 год, когда мы только приехали... мы очень сильно жалеем об одной вещи.

Об этой ошибке и о том, как мы чуть не упустили возможность построиться, я расскажу совсем скоро. Это больно, но поучительно для всех, кто планирует переезд.

🔥 Хотите увидеть всё своими глазами?

Я запустил сериал #РеалитиПутьДомой в своем Телеграм-канале. Там я показываю всё без цензуры Дзена: 👉 Видео обзоры. 👉 Сметы и реальные цифры: сколько просят строители? 👉 Как мы проверяли документы (в Крыму с землей много юридических нюансов!).

Подписывайтесь, чтобы следить за стройкой в режиме онлайн и не наступать на наши грабли: 👉 МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ

Друзья, вопрос к вам: что бы вы выбрали для жизни с детьми — домик у моря (но возить детей в школу за 30 км) или участок в городе, но без вида на волны? Пишите в комментариях!

#Крым #НедвижимостьКрым #Симферополь #УчастокВКрыму #Мирное #СтройкаДома #АндрейУсынин #ПереездНаЮг #СибирякиВКрыму

Показать полностью 2

Переезд в Крым: 5 главных страхов, которые мешают вам собрать чемоданы. Мой честный опыт

Серия Из Сибири в Крым: Моя история переезда
Наша компания переехавших людей

Наша компания переехавших людей

Здравствуйте, дорогие читатели! Меня зовут Андрей, и я тот самый сибиряк, который в 2021 году решился на кардинальный шаг — перевез всю семью в Крым.

Недавно в своем блоге я делился общей историей нашего переезда. Судя по откликам, тема оказалась очень живой - https://dzen.ru/a/aELBSIkLOUOmp0AC  Но я понял, что обошел стороной самую важную, невидимую часть этого пути — страхи. Те самые мысли, которые заставляют нас годами откладывать мечту, просматривая фотографии моря с экрана монитора.

Давайте сегодня без прикрас разберем по полочкам, что на самом деле нас пугает, и как превратить эти страхи из стены в ступеньки на пути к цели.

Страх №1: «Где и на что мы будем жить?» (Жилье и деньги)

Это, пожалуй, самый первый и самый прагматичный вопрос. «Вот мы приедем, а дальше что? Где остановиться в первую ночь? Как найти квартиру, чтобы цены не были как на пятизвездочный отель? А работа? Смогу ли я обеспечить семью?»

Этот клубок финансовых и жилищных вопросов парализует сильнее всего. Кажется, что это нерешаемая задача, особенно когда ты находишься за тысячи километров.

Страх №2: «Как здесь приживутся дети?»

Если у вас есть дети, этот страх выходит на первый план. Новая школа, новый коллектив, садик, кружки… Мы боимся не за себя, а за них. Мы готовы терпеть любые трудности, но мысль о том, что нашим детям будет плохо на новом месте, невыносима.

Страх №3: «А что, если нам не подойдет?» (Климат, быт, медицина)

Этот страх — про бытовые сомнения. Мы, сибиряки, привыкли к морозам, а тут — южная жара. А что с медициной? А цены на продукты действительно выше? А вдруг окажется, что в отпуске Крым — это одно, а в повседневной жизни — совсем другое?

Страх №4: «Я начну всё с нуля»

Это страх не про деньги или быт, а про социальный статус. Дома у вас налаженная жизнь: друзья, коллеги, понятные маршруты, любимые места. А здесь — никого. Вы — новичок. Нужно заново выстраивать связи, доказывать свой профессионализм, искать «своих» людей. Это пугает неизвестностью.

Мой личный главный страх

Все перечисленные выше страхи были и у меня. Но самым сильным оказался последний — начать всё с нуля.

Чем ближе был день отъезда, тем громче звучал этот внутренний голос. Я ехал первым, «на разведку», и должен был сохранять уверенный вид для семьи. А внутри — тревога. Примет ли новый коллектив? Какие на юге люди, нравы, традиции? Хватит ли нам денег? Как физически перевезти все вещи, машины? Это был огромный клубок задач, и казалось, что он меня задушит.

Как я победил страх: 3 шага

Я понял, что бороться со страхом бесполезно. Его нужно было разложить на атомы.

  1. Финансовая подушка и план. Мы не срывались в никуда. Полгода до переезда мы целенаправленно копили деньги, чтобы иметь запас на 3-4 месяца жизни без паники. Это дало колоссальное спокойствие.

  2. Удар по неизвестности. Я часами сидел в интернете, изучал цены на жилье на Авито, читал местные форумы. Мне очень помог друг, который переехал раньше и мог посмотреть варианты квартир вживую. Неизвестность отступает, когда ты начинаешь собирать информацию.

  3. Поддержка семьи. Это мой главный секрет. Мы не замалчивали страхи, а проговаривали их с женой, мамой, дедушкой. Обсуждали каждый шаг. Поддержка близких — это то, что превращает авантюру в продуманный семейный проект.

Страх никуда не делся, но он перестал быть хозяином положения. Он превратился в обычный список задач, которые мы планомерно решали.

Где черпать информацию и поддержку сегодня?

Друзья, мой опыт — это лишь одна из тысяч историй. Но он доказывает, что любая, даже самая большая мечта, осуществима, если подойти к ней с умом и не оставаться со своими страхами один на один.

Эта статья в Дзене — мой взгляд в прошлое, анализ того пути, что мы уже прошли. Но жизнь в Крыму, адаптация, решение ежедневных бытовых вопросов — это то, что происходит со мной и моей семьей каждый день.

Именно об этом — о живых, насущных темах — я пишу в своем Телеграм-канале имени меня - Андрей Усынин.

Там нет глянцевых картинок, а есть реальная жизнь. В настоящее время мы активно ищем земельный участок для строительства дома . И вообще куча вопросов, например:

  • Где найти хорошего мастера для ремонта машины?

  • В какую школу отдать ребенка в Симферополе?

  • Какие места посетить на выходных?

Прямо сейчас мы обсуждаем самые острые страхи переезда, и на следующей неделе я буду подробно разбирать тот, который наберет больше всего голосов.

Если вы хотите видеть не только результат, но и весь процесс адаптации, получать ответы на свои вопросы в режиме реального времени и стать частью сообщества людей, влюбленных в Крым, — переходите и подписывайтесь!

Ссылка на канал: https://t.me/theusynin/137

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества