Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

15 Ноября 2022
19

Проностальгировало "Мой папа - дворник"

Был где-то 2002-2003 год мне тогда было лет 5-6, мама вышла второй раз замуж и переехала в Нижний Новгород. Была у отчима пятёрочка, назвала Ласточкой, уж очень сильно её любила, особенно зимой. Мы с мамой её раскапывали, толкали чтобы завести, а в школу было ехать далеко, на другой конец города, там мама работала и была моя школа, и пока ехали рано утром часов в 5 утра я ещё сонная упиралась коленями в мамино переднее кресло и сладко засыпала, потом часа полтора сидела у мамы на работе, и шла в школу. И так до 3 класса пока Ласточку не продали, я так сильно плакала года три ещё.


Первый пост, теги ставить не умею

59

А что у нас в столярке?

Приходят к нам разные люди и делают интересные вещи. Для меня удивительно красивые и крутые. Вот пример работ людей, которые к нам приходят. В основном это столы из слэба (новое для меня слово, вообще 90% столярной терминологии я услышал впервые за небольшое время и так что если путаюсь в названиях - не ругайтесь сильно) и эпоксидной смолы. Я в перерывах между рабочим процессом общаюсь с ними (с людьми, а не со столами) узнаю что-то новое для себя. Кто-то впервые этим занимается, а кто-то давно.

Не, ну не красота ли? Да, столы ещё не доделанны, но они уже шикарны).
Когда-нибудь я себе то де такой сделаю, но это пока мечты. Щас стулья и опыт, стулья и опыт и снова стулья. А на ещё столы то же, но другие.

Кстати покрывал стулья недавно масло-воском. Интересное занятие, коопотливое, требующее света, пространства.

То же для меня это был первый опыт, уникальный и интересный. Даже в душе ко всему идет ответственный подход, вращаешь его, смотришь со всех сторон, что бы не было излишков масла. Приятно работать.

Ну и напоследок очень интересная работа неизвестного автора (узнаю у начальства кто делал) выполненная эпоксидной смолой.

Показать полностью 7
111

ПОД ВАННОЙ КТО-ТО ЕСТЬ

Для ленивых читать 👇
https://youtu.be/ag6YvSqfH0Y

ПОД ВАННОЙ КТО-ТО ЕСТЬ

Под ванной кто-то есть
В тот год мои родители разошлись. Мама ушла от отца к новому мужику, и, соответственно, переехала в его квартиру. Мужик был приезжий и хату в нашем городе он снимал. По дешевке, конечно. Ну, что еще нужно одинокому холостяку, который работает с утра до вечера? Потому на тот момент это была однушка в спальном районе, поближе к работе.

Бабка, у которой Анатолий ее снял, не отличалась многословностью. Деньги взяла из рук, сказала: живите и слилась поспешно. Правда, что странно, на пороге бабулька перекрестилась. Ну, он значения не придал: у стариков свои причуды.
Он айтишник, живет как в другом измерении. Ему достаточно крыши над головой, дивана и компа. О том, что квартира реально стремная, он как-то не задумался. А напрячься там было от чего. Хотя бы от того, что у каждого из старых, не поменянных, косяков от руки нарисованы кресты и под сами косяки плотно свернутые записки всунуты. Обои – темно-синие в мелкий такой цветочек. На кухне, как в подъезде, стены покрашены: снизу синие, сверху грязно-белые. Как будто наспех замазал кто. Пахло в этой квартире затхлостью и чем-то несвежим. Но самое интересное: дверь ванной. Она запиралась на щеколду изнутри, и… все бы ничего, но и снаружи – тоже.

Но Анатолию все это было побоку: он работал допоздна, а перед сном смотрел сериалы и отрубался. С мамой у них все случилось внезапно: как именно, не знаю, но в один день она просто к нему переехала, в ту самую хату. Я же остался с отцом, хоть мы и не особо ладили. Но жить с чужим мужиком в однухе в пятнадцать лет, улыбалось мне еще меньше.

Вот с тех пор все и началось. Мама стала какая-то нервная, дерганая. Нет, это, конечно, можно бы списать на стресс при разводе и прочее. Но происходили еще мелкие странности, которые раньше были ей несвойственны. Например, она стала плотно закрывать все двери, хотя прежде всегда оставляла всё нараспашку.
Мы с мамой, несмотря на их развод с отцом, хорошо часто встречались в городе или просто созванивались. И вот, в один такой раз она обмолвилась, что квартира Анатолия – нехорошая. Я значения не придал: не верю я в это, да и мама так-то тоже. Ну точно все это на фоне развода: маме-то из просторной квартиры у парка пришлось переехать в холостяцкую берлогу, пропахшую старьем каким-то. Конечно, такая хата – нехорошая.
И вот как-то отец мой затеял ремонт ванной. Делать он это решил сам, значит, оно надолго. А мыться-то где-то надо. Ну, в общем, пришлось мне отправиться к матери с ее новым мужиком. Я, само собой, не помнил про ее эти слова, что с квартирой не так что-то. Заявился с полотенцем, мол, мне только помыться.

- Вы только снаружи не запирайте, - пошутил я и отправился принимать банные процедуры.
Громко сказано, конечно, учитывая, что все тут едва не разваливалось. Вон одна треснувшая с краю раковина чего стоит! А боковина ванной, небрежно заделанная плиткой! А еще шмонило там зверски - как будто что-то в трубах давно умерло и пованивает. Мама говорила, что сантехников уже вызывали, но те так ничего и не нашли, прочистили трубы и свалили. Да уж, квартирка!

Я включил воду, а она ржавая потекла… мама еще что-то про сантехников говорила. Видимо, тут старье такое, что уже ничего не поможет. Я присел на бортик желтоватой чугунной ванной, жду, пока ржавчина сойдет. А она минут десять лилась и вонь эта как будто усилилась.
Но, наконец, цвет ее стал более приемлемым, хотя забираться в этот пережиток совка не хотелось совершенно. Но я ж помыться приехал, а не интерьер заценить. Так что я занырнул под бабулин душ, задвинув за собой шторку с пошлыми рыбками. Вода, что ожидаемо, перепадами шла: то горячая, то вообще холодная. От особенно резкой смены температуры я дернулся и шторку эту чуть не снес. Выключаю внезапный кипяток и слышу, как будто скребется кто-то под самой ванной. Под ней за самодельной боковиной пространство такое, ну, там обычно средства всякие, тряпки хранят. А кто-то просто хлам какой-то ненужный.
Ну, думаю я, кот Анатолия, может, забежал? Точно, у него же был такой, полосатый. Хотя я не видел, чтобы он сюда забегал. Коты вообще ванные не очень жалуют обычно. Но да ладно. Моюсь дальше, а оно скребется. И настойчиво так, что мне как-то даже не по себе стало.
Я чуть приглушил воду и отчетливо услышал скрежет этот. Как ногтями по твердой поверхности. Да что за херня такая?! Надо заканчивать ванные процедуры и валить отсюда! Я вновь врубил воду и... мне показалось, что о боковину снизу, там, где дверца, что-то... стукнуло.

Ну точно кошара забрался и вылезти не может. Ведь как еще это понимать? А мне из-за мохнатого этого пришлось по-быстрому закончить плескаться и вылезти из ванной.
Я вытерся, склонился к дверце этой, и... с удивлением обнаружил защелку на ней. Крепкую такую, железную. И она была... закрыта. Да что за фигня?!
Тут в дверь из коридора резко постучали, и я поспешно отвел взгляд от дверцы этой.
- Сынок, мы в магазин, скоро вернемся! - сообщила мама.
- Ага!
За дверцей под ванной снова зашуршало. И мне не показалось же! Ну точно!
- Эй, котяра, это ты там?

В ответ мне послышалось приглушенное кошачье мяуканье, и я как-то выдохнул. Ну, не досмотрели пушистого, с кем не бывает? Я открыл защелку, и на меня пахнуло так, будто я головой в помойку с тухлятиной нырнул. Вот гадость! Я позвал кота, но тот не вышел, и там не видно ничего: только мешки какие-то черные напиханы. Ладно, думаю, может, боится меня - я ж чужой, потопчется и выйдет. А нюхать мерзость эту ноль желания. Я оставил ему дверцу открытой и стал вытираться, шмотки натягивать.
Мама с Анатолием еще не вернулись, а я вернулся в комнату, и смотрю - котяра на кресле клубком лежит. Когда только успел? Я пошел уже, было, к нему, как он дернулся, подскочил и зашипел.

- Мда, такая себе благодарность за спасение! А ну кыш!
Я махнул рукой, и котяра спрыгнул с кресла, спину выгнул и шипит такой. Только вот... не на меня. А в коридор как будто. Как будто там... есть кто-то. Я обернулся, и... и завопил в голос, отскакивая назад.

В коридоре, напротив дверного проема, стояло... нечто. Скрюченное, какое-то все неправильное, как будто его перерубили по всем конечностям и заново слепили! Оно все синюшное, в пятнах гнили, плесени какой-то, и вонь такая от твари этой исходила, что меня затошнило конкретно. Оно... стояло и рот открывало жутко, издавая хриплые мычащие звуки, а затем... затем на меня двинулось ломаной походкой такой: урывками, дергаясь, как под эпилептическим припадком каким! Оно явило свою рожу жуткую на свет, и это... это тетка мертвая, искромсанная вся! Нижняя челюсть оторванная, на шее гнилая рана, а руки... руки, мать ее, от локтя как отрезанные и заново под неправильным углом приделаны.

Кошак сиганул под диван, а она надвигается - на меня, надвигается, и звуки эти мычащие издает своей дохлой глоткой! А мне бежать некуда - сзади стена, и защититься нечем! Разве что... я схватил мамину вазу и запустил в тварь эту! Попал куда-то по роже, но ей - хоть бы что: она, наоборот, зарычала и рванула на меня, с одной вывернутой ноги на другую переваливаясь.
Я в панике непослушными пальцами набрал 112, хотя, ****, чем они мне помогут сейчас?!
Оно рванулось на меня, и я смутно услышал свой вопль, а затем провалился, видимо. Последней мыслью стало: «Мне конец!»
Я пришел в себя от легких похлопываний по щекам, и, кое-как разлепив глаза, увидел над собой обеспокоенное лицо матери. На заднем плане офигевший Анатолий, и... менты шарятся. Голова раскалывалась жутко, а я судорожно осматривался в поисках... да, тварюги этой стремной. Но ее не было нигде.
- Что у вас произошло? Это ты в трубку кричал, парень? - обратился ко мне один из стражей порядка.
- Я... наверное... там оно... из ванной выбралось.
Наверное, они бы мне не поверили, никто из них, решили бы - розыгрыш, и уехали бы. Но второй мент все же заглянул в ванную. И его безэмоциональная рожа вытянулась.
- Что там, Козлов?
- Лужа вон, и смердит так... тьфу ты!
Мент этот, Козлов, нагнулся, стал осматривать пространство под ванной, то и дело, матерясь. Пока второй с сомнением осмотрел записки в косяках дверей и нарисованные кресты.

А затем Козлов этот извлек покрытый плесенью черный пакет. И... твою мать, я до сих пор хочу забыть этот эпизод: когда они мешок этот вскрыли, там руки и ноги, отрезанные от тела, сгнившее все уже, ссохшееся. Я дальше не смотрел, и едва снова не отключился.
С квартиры той мама с Анатолием съехали, конечно. А вот хозяйку хаты, бабку ту тихую, по судам затаскали, ведь в трупе том ее невестку опознали. Жуткая история, о ней потом в СМИ нашего города долго трепались. Мол, муж жену зарубил топором, а труп под ванной по частям спрятал. Правда, сам он умер при загадочных обстоятельствах спустя полгода. Мать его там тоже жить не смогла и стала квартиру сдавать. А айтишник Анатолий жил себе и не подозревал, что у него тетка зарубленная прямо под ванной лежит...

Показать полностью
6325

Пользуемся "невидимым" никнеймом в «Telegram»

Параноики на месте? Тогда держите простой лайфхак, который позволит избежать ненужного внимания в общих чатах.

Пользуемся "невидимым" никнеймом в «Telegram»

1. Заходим в настройки профиля;
2. Очищаем поле с именем и фамилией;
3. Нажимаем на поле с именем, зажимаем кнопку "Alt" и вводим с клавиатуры "0173";
4. Вместо никнейма у нас появится знак "-", нажимаем "Сохранить"

Показать полностью

Мы сделали мессенджер на замену Telegram, чтобы вы наконец поработали

Привет!

Меня зовут Саша Шитов, я продакт системы управления проектами YouGile. Мы, как и многие команды, долго работали в Telegram. А потом устали от него — да так, что создали свой корпоративный мессенджер.

Телегу действительно часто используют для рабочей коммуникации. По удобству и вовлечённости ей правда сложно что-то противопоставить. Но когда дело доходит до переписок по проектам, у неё начинают вылезать ограничения. И речь даже не о недавних блокировках.

Вот как это выглядит глазами нашего пользователя:

В одном абзаце собрана вся боль. А теперь разберём её по пунктам.

Боль 1. В рабочих чатах нет структуры

Типичная картина: утром заходишь в Telegram — а там уже под сотню уведомлений. Кто-то написал про баг, следом обсуждают дизайн, потом правки и корпоратив — и всё это в одном чате.

Команда пытается навести порядок и плодит новые чаты. Но они теряются так же быстро, как и появляются, а обсуждения всё равно возвращаются в общий поток. А теперь представьте новичка, который ищет «финальные правки» между реплаями и закрепами.

Представили это за вас…

Представили это за вас…

Что мы придумали

Сначала стало понятно: проблема не в дисциплине и не в количестве чатов. Просто обсуждения задач, новости для всей компании и обычный флуд свалены в один поток. В нём неизбежно начинают путаться.

Затем сделали простую вещь: закрепили за каждой задачей свой чат — он появляется вместе с карточкой на доске. В нём можно обсуждать правки и принимать решения.

Для более широких обсуждений сделали отдельные чаты проектов.

Так у каждой темы появилось своё место, и сообщения больше не теряются.

Боль 2. Трекер и Telegram борются за внимание

Если в команде внедряют таск-трекер, обычно звучит такой аргумент: «А зачем? У нас же всё в телеге». Если команда привыкла к мессенджеру, трекер конкурирует с ним за внимание.

На что это похоже

На что это похоже

Вот что происходит:

  • задачу ставят в трекере;

  • исполнитель пишет уточнение в трекере — там ему не отвечают;

  • на следующий день он пушит команду в Telegram и получает детали.

Так у задачи появляются два центра истины. В итоге Telegram всегда выигрывает — потому что он удобный, быстрый и вовлекающий.

Что мы сделали

Посмотрели на конфликт систем и поняли:

  • Трекер фиксирует ответственность, сроки и прогресс. Но сам по себе не провоцирует живое обсуждение.

  • Чат в мессенджере идеален для быстрого общения. Но без привязки к задаче разговор скатывается в бесконечную болтовню.

Поэтому мы объединили лучшее из обоих миров. Из трекера — ответственность, сроки и контекст. Из мессенджера — скорость и живое общение.

Мы в этот момент

Мы в этот момент

Как я уже писал, у каждой задачи в YouGile есть свой чат. Он устроен так, чтобы вы чувствовали себя «как дома»: привычный интерфейс телеги, есть реплаи и реакции, файлы, опросы, голосовые с авторасшифровкой, скринкасты.

При этом вся переписка остаётся в контексте задачи — вместе со сроками и ответственными.

Заодно добавили несколько полезных фичей:

Если нужно спокойно вникнуть в диалог, чат можно развернуть на весь экран.

Если в общем чате проекта договорились, что что-то нужно сделать, сообщение можно сразу превратить в задачу.

Боль 3. Telegram отвлекает от работы

Замечали, что у чатов в ТГ обычно смешные или нелепые названия? Это не случайность — рабочие чаты конкурируют за ваше внимание с личными беседами, развлекательными каналами и мемами.

С волками жить — по-волчьи выть.

С волками жить — по-волчьи выть.

Только вот рабочие и личные уведомления идут одним потоком. Вы открываете телегу, чтобы быстро ответить коллеге по задаче, а через пару минут уже листаете канал с котиками или обсуждаете с друзьями планы на вечер.

Как решили проблему

Мессенджер внутри трекера сразу заточен под работу: в контактах — коллеги, в чатах — задачи и проекты. Но уведомления всё равно могут отвлекать, поэтому сделали их гибкими. Можно получать все или только по важным задачам, а нужные сообщения помечать непрочитанными.

Как мы принимаем решения о развитии продукта

Бесконечно добавлять фичи — плохая стратегия, поэтому мы опираемся на три принципа.

1. Ценности важнее отдельных функций

Наша идея — помогать командам фокусироваться на работе. Отсюда и конкретные решения про порядок и прозрачность. Например:

  • гибкие уведомления;

  • настройки прав в групповых чатах;

  • автосоздание чатов по проектам и отделам;

  • возможность запускать каналы для объявлений.

2. Лучше один хороший кейс, чем много «так себе»

Нас много раз просили добавить звонки. Но быстро выпустить нестабильную функцию с лагами и обрывами — плохая идея. Поэтому такие вещи либо делаем надёжно, либо не делаем вообще. От идеи со звонками не отказываемся — возможно, вернёмся, когда будем уверены в технологии.

Тот же подход применяем и в других решениях YouGile. Сейчас вот думаем сделать мессенджер бесплатным для всех, с доступом для клиентов и подрядчиков, но сначала собираем фидбэк. Вы тоже можете поучаствовать в опросе.

3. Хороший дефолт важнее сложных настроек

Мы даём гибкость тем, кто любит настраивать. Но большинство работает на дефолте — значит, он должен работать идеально.

Новые фичи делаем, отталкиваясь от реальных задач. Например, пользователи хотели, чтобы непрочитанные оставались сверху. Оказалось, на деле нужен быстрый способ убрать уведомления. Кнопка «отметить всё как прочитанное» закрыла этот запрос без лишних настроек.

Расскажите, а каким мессенджером пользуетесь вы с командой и почему не хотите уходить? Подумаю, как вас переманить ☺️


Систему управления проектами YouGile можно попробовать бесплатно: команды до 10 человек получают полный доступ ко всем функциям — навсегда.

Реклама ООО «Юджайл», ИНН: 7725393915

Показать полностью 7

Как небольшой застройщик с Дальнего Востока вырос в 4 раза и победил федерального монстра, захватившего региональный рынок недвижимости

Как продавать квартиры в регионе, когда пришел федеральный конкурент и продажи  у всех игроков упали? Есть ли шанс сделать бренд узнаваемым и заинтересовать покупателей своим ЖК? Региональный застройщик поставил все на контекстную рекламу и не прогадал. Увеличил медийный охват в 12 раз, продажи ― в 4 раза и привлек 1600 заявок на покупку квартир.

Привет! Мы МАКО ― агентство контекстной рекламы с оплатой за результат. Делимся опытом нестандартного использования инструментов контекстной рекламы в продажах недвижимости. Эта стратегия помогла региональному застройщику отвоевать долю рынка у девелопера-гиганта, с которым невозможно тягаться по бюджетам. Рассказываем в кейсе, как привлекли самую конверсионную аудиторию, увеличили медийный охват в 12 раз и продажи ― в 4 раза. 

Краткое содержание для ЛЛ:

  1. Федеральный застройщик захватил рынок в регионе. У местных игроков упали продажи

  2. Крупный конкурент действовал по старинке. Сделали ставку на контекстную рекламу для повышения медийного охвата и лидогенерации

  3. Call-to-action на сайте не призывал к действию. Поменяли призывы, увеличили конверсию в 2,5 раза, а число лидов ― в 6 раз

  4. Бюджет на рекламу был ограничен. Сфокусировались на покупателях новостроек по дальневосточной ипотеке

  5. Использовали нестандартный для недвижимости формат ― смарт-баннеры для интернет-магазинов. Дополнительно получили 120 лидов

  6. В нескольких кампаниях не хватало заявок для обучения автоматики. Тестировали смешанные цели и микроцели

  7. После запуска рекламы по второму ЖК первый потерял лиды. Развели кампании за счет настроек по бюджету и времени показа, продали все квартиры

  8. Увеличили медийный охват в 12 раз, продажи ― в 4 раза и привлекли 1600 заявок

Федеральный застройщик захватил рынок в регионе. У местных игроков упали продажи

Клиент работает в дальневосточном регионе, в городе с населением около 500 000 человек. Возводит два жилых комплекса с разной концепцией: современный квартал со всей необходимой инфраструктурой и ЖК в спальном районе с новыми стандартами комфорта.

Последние два года продажи падают у всех местных игроков. Виной тому известный федеральный застройщик, который пришел в город и захватил большую долю рынка. В распоряжении гиганта огромный рекламный бюджет, который предоставляет почти неограниченные возможности. Ни одной региональной компании не хватит ресурсов на такое же агрессивное продвижение. 

Крупный конкурент действовал по старинке. Сделали ставку на контекстную рекламу для повышения медийного охвата и лидогенерации

Клиент обратился к нам за стратегией лидогенерации. Мы изучили рынок и  обнаружили, что федеральный застройщик использует в основном традиционные каналы продаж: наружную рекламу, объявления на агрегаторах недвижимости, партнерские программы с риэлторскими агентствами. Это проверенные инструменты, которые приносят лиды уже не первое десятилетие. А вот в контекстной рекламе гигант не очень активен: периодически размещает объявления на поиске, но не ведет кампании постоянно и не тестирует все форматы.

Что если сделать ставку на Яндекс Директ? С помощью рекламы можно достичь сразу двух целей ― и лидогенерация, и повышение узнаваемости бренда. В небольшом регионе, где игроков на рынке не так много, постоянное присутствие в онлайне даёт медийный эффект. Люди видят рекламные объявления, запоминают застройщика, доверие к нему растет.

Кроме того, реклама открывает большие возможности для экспериментов и маневров. Можно тестировать разные форматы, менять настройки и офферы, подбирать аудиторию ― и быстро масштабировать успешные решения.

Мы предложили клиенту задействовать Яндекс Директ как альтернативный канал продаж.

Поменяли сall-to-action на сайте и увеличили конверсию в 2,5 раза, а число лидов ― в 6 раз

На старте проекта мы изучили сайт компании и пришли к выводу, что для повышения конверсии нужны небольшие доработки. Визуал и тексты были качественными, но конверсию могли снижать призывы к действию. Названия кнопок «Купить» и «Забронировать» не подходили для тематики.

Недвижимость ― это крупная покупка, на которую люди долго решаются, изучают варианты. Чтобы получить лиды, нужно сначала прогреть аудиторию: рассказать о преимуществах ЖК, отработать возражения, показать цены, а потом предложить перейти на промежуточный этап ― выбрать квартиру, посетить офис застройщика. По кнопке «Получить консультацию» пользователи тоже редко кликали, потому что не понимали, что будет происходить дальше, и что им это даст.

Мы предложили клиенту поменять названия кнопок. Вместо «Купить» ― «Выбрать квартиру». В каталоге квартир с количеством комнат и планировками добавили СТА «Узнать актуальную стоимость».

Кроме того, проблема была в расположении квиза на сайте. Сам по себе это рабочий инструмент: пользователям предлагают ответить на несколько вопросов и получить подборку квартир с ценами. Но квиз располагался только на первом экране. Пользователи видели его сразу после перехода на сайт, не успев ничего узнать о ЖК. Поэтому они либо были не готовы проходить квиз, либо оставляли холодные заявки, которые плохо конвертировались в продажи.

Мы предложили разместить квиз ниже на главной странице, после описания и преимуществ ЖК, чтобы посетители успели ознакомиться с ними. 

И дело пошло👌 За месяц коэффициент конверсии вырос в 2,5 раза с 1,48 до 3,45%. Более того: мы сразу получили в 6 раз больше лидов✌ 

Бюджет на рекламу был ограничен. Сфокусировались на покупателях новостроек по дальневосточной ипотеке

Чтобы рационально использовать рекламный бюджет, мы сужали аудиторию. В первую очередь работали с самыми целевыми и конверсионными сегментами. Во вторую, по возможности ― с другими пользователями с более широкими запросами. 

Аудиторию сегментировали по нескольким признакам:

1. Запросы с поиском новостроек

В тематике недвижимости семантику условно можно разделить на две категории запросов:

  1. Человек однозначно ищет квартиру в строящемся доме (в ключевых словах фигурируют: «новостройки», «ЖК», «от застройщика»).

  2. Хочет приобрести жилье, но непонятно, новое или вторичное (запросы типа «купить квартиру»).

Мы рекламировались в основном по ключевым фразам первой группы. Запросы из второй использовали в объявлениях меньше и выбирали самые конверсионные.

2. Запросы про дальневосточную ипотеку

Как и по всей России, большую часть квартир клиенты покупали в ипотеку. В регионе действует своя программа ― «Дальневосточная и арктическая ипотека». Ее условия более мягкие по сравнению с другими госпрограммами: первоначальный взнос 20%, тогда как по другим программам уже 30%, субсидирование процентной ставки до 2%. Купить квартиру по этой программе могут врачи, учителя и супруги или одинокие родители не старше 35 лет.

Чтобы привлечь эту аудиторию, в тексте объявлений мы использовали ключевые фразы с дальневосточной ипотекой.

3. Запросы с геопривязкой и таргетингом на соседние регионы

Квартиры покупали не только жители города, но и те, кто хочет переехать сюда из сельской местности или соседних регионов ― Якутии, Хабаровского или Приморского края. Мы использовали запросы с топонимами и настраивали рекламу на близлежащие крупные города.

4. Запросы с инфраструктурой

Мы отбирали запросы пользователей, которые ищут жилье с определенными характеристиками: «купить квартиру комфорт-класса», «купить квартиру с парковкой».

В офферах делали акцент на соответствующих преимуществах микрорайона и ЖК:

  • правильное градостроение,

  • квартиры комфорт-класса,

  • детский сад на территории,

  • до школы 2 минуты пешком,

  • собственная парковка,

  • закрытый двор.

Если дом сдан или скоро сдается, тоже указывали это в объявлениях: значит, покупатели смогут быстро переехать.

Использовали нестандартный для недвижимости формат ― смарт-баннеры для интернет-магазинов. Дополнительно получили 120 лидов

На других проектах в тематике недвижимости мы уже с успехом применяли нестандартные инструменты. В этот раз настроили смарт-баннеры с динамическим контентом, которые показываются в сетях Яндекса.

Обычно такую рекламу запускают интернет-магазины. Директ автоматически формирует рекламные объявления на основе фида ― файла с типовым каталогом товаров, который загружают в систему. Но сложность в том, что в недвижимости нет такого каталога.

Мы придумали свой вариант: вручную собрали фид с характеристиками квартир и добавили в смарт-баннеры нужные данные ― название ЖК, ссылку на сайт, площадь и планировку квартиры, картинку, цену.

Формат из e-commerce адаптировали для рекламы новостроек

Формат из e-commerce адаптировали для рекламы новостроек

Объявления пришлось проверять и редактировать, зато они прекрасно конвертили. За  месяц мы получили из этого источника 120 лидов.

В нескольких кампаниях не хватало заявок для обучения автоматики. Тестировали смешанные цели и микроцели

Мы использовали модель оплаты за конверсии (отправка формы, звонок). Чтобы автостратегии обучались и приводили целевую аудиторию, каждая рекламная кампания должна приносить минимум 10 заявок в неделю. В нескольких кампаниях столько конверсий не набиралось.

Для обучения мы стали использовать дополнительные способы оптимизации:

  1. По смешанным целям: целевое действие (заполнение заявки) + микроконверсия (активное время на сайте).

  2. Только по микроцелям: активное время на сайте, начало заполнения квиза (ответы на первые вопросы), клик на кнопку «Подробнее» в карточке квартиры.

На эту кнопку кликают люди, которые с большой вероятностью оставят заявку

На эту кнопку кликают люди, которые с большой вероятностью оставят заявку

Мы тестировали разные микроконверсии в различных сочетаниях. Каждые две недели добавляли новые условия и переобучали автоматику, чтобы собрать больше данных.  Тогда и отстающие кампании подтягивались и постоянно приносили лиды.

После запуска рекламы по второму ЖК первый потерял лиды. Развели кампании настройками по бюджету, времени показа и продали все квартиры

Мы столкнулись с новой проблемой: к внешней конкуренции добавилась внутренняя ― между двумя объектами от нашего застройщика. ЖК находились в одном районе и возводились в разные сроки: в одном дом скоро сдается, в другом только начинает строиться. Через несколько месяцев возникла ситуация, когда оба объекта нужно было рекламировать одновременно. Мы увидели, что они конкурируют друг с другом, их аудитории пересекаются. Объявления показываются на поиске и в РСЯ примерно на одинаковых позициях, ЖК №1 вырывается вперед, «съедает» трафик и получает больше заявок, а по ЖК №2 число лидов падает.

Чтобы победить внутреннюю конкуренцию, мы решили развести рекламу двух объектов по бюджетам и времени показа. Регулировали рекламные бюджеты в ручном режиме. Если замечали, что ЖК №1 обгоняет ЖК №2, выставляли ограничения по бюджету в рекламной кампании первого. Второй комплекс тоже начинал получать заявки. Разграничивали объявления и по времени показов: в одни часы показывалась реклама первого дома, в другие ― второго.

Через несколько месяцев были проданы все квартиры в ЖК №1. В рекламе остался ЖК №2.

Счастливые новоселы получают ключи

Счастливые новоселы получают ключи

Увеличили медийный охват в 12 раз, продажи ― в 4 раза и привлекли 1600 заявок

Мы увеличили медийный охват. За год число показов выросло в 12 раз:

В 2 раза увеличился брендовый трафик: люди стали чаще искать название компании и город.

Для региона с населением менее 500 000 человек 650 запросов в месяц ― неплохой показатель

Для региона с населением менее 500 000 человек 650 запросов в месяц ― неплохой показатель

За год мы получили 1600 лидов из контекстной рекламы:

Доход застройщика от продажи квартир вырос почти в 4 раза.

Клиент уже строит следующую очередь ЖК: появилась уверенность, что все квартиры будут проданы.


Если вы хотите успешно запускать продвижение, мы можем сделать аудит и проверить стратегию вашей контекстной рекламы.

Оставить заявку на аудит и стратегию можно на нашем сайте: makodigital

Скачайте 5 чек-листов агентства МАКО, которые закрывают реальные потребности digital-маркетинга. Это не поверхностные советы, а практические инструменты, которые мы используем в работе с десятками проектов.

Реклама ООО “Мако Медиа Групп” ОГРН: 1167746236250 ИНН: 7725309286. Erid:awjbXmhZfRWCSoW6QEqrYGWcruGwPpdpypbpWZU9bXZ

Показать полностью 9
1239

Милошевич признан невиновным? О чём предпочитают помалкивать в Гааге

«Почему это вы говорите, что Сербия граничит с Косово? Ведь Гаага не граничит с Нидерландами. Косово — это Сербия».

(Слободан Милошевич)



04.12.2017 Глеб Иванов


В конце осени Международный гаагский трибунал по бывшей Югославии приговорил сербского генерала Ратко Младича к пожизненному заключению, признав его виновным в геноциде и преступлениях против человечности.


В тексте приговора сербское издание RTS неожиданно обнаружило слова о другом знаменитом подсудимом трибунала — бывшем президенте Сербии Слободане Милошевиче, который умер в тюрьме Гааги от инфаркта.

Оказалось, что расследуя дело Ратко Младича, «суд не нашел доказательств, что Милошевич был согласен с геноцидом боснийских мусульман».

(Ратко Младич)

Слободан Милошевич стал первым президентом Сербии в 1991-2000 годах. Он возглавлял борьбу за сохранение единства Югославии.

В 1992-1995 годах Сербия под руководством Милошевича поддерживала сербские меньшинства в Хорватии и Боснии и Герцеговине. В конце 90-х он пытался не допустить выхода из состава страны Косово и ввел в эту провинцию сербские войска.


В ответ НАТО начало бомбардировки Сербии.


В 2001 году, после того как Милошевич проиграл президентские выборы, он был арестован по инициативе премьер-министра Зорана Джинджича и тайно передан Международному трибуналу по бывшей Югославии (МТБЮ). Это вызвало в стране массовое возмущение и уличные беспорядки.

По мнению ряда сербских историков и политологов, реальным инициатором выдачи Милошевича суда в Гааге стал посол США в Белграде Уильям Монтгомери. «Тогда он фактически был премьер-министром Сербии», — писал сербский военный историк Милован Дрецун.

(Слободан Милошевич)

Суд над Милошевичем начался в 2002 году и продолжался 4 года. Сербский лидер отказался от помощи адвокатов и сам защищал себя в суде.


Он не признал себя виновным ни по одному пункту обвинений. В феврале 2002 года политик выступил в суде с речью, в которой обвинил НАТО в преступлениях против человечности во время бомбардировок Сербии.


В частности, он указал, что в результате авианалетов были уничтожены всего 7 сербских танков, зато погибли сотни мирных жителей. Особенно от Милошевича доставалось прокурору Ричарду Мею, над которым сербский экс-президент откровенно издевался:


«Почему это вы говорите, что Сербия граничит с Косово? Ведь Гаага не граничит с Нидерландами. Косово — это Сербия».

(Слободан Милошевич)

Из-за ухудшения здоровья бывшего сербского лидера процесс прерывался 22 раза.

МИД РФ неоднократно обращал внимание трибунала на состояние Милошевича и просил отпустить его на лечение в Россию, причем Москва давала гарантии возвращения экс-президента на скамью подсудимых.


Однако поправить здоровье его так и не отпустили.


В 2006 году сербский лидер написал свое последнее письмо, адресованное русским дипломатам:


«Я думаю, что настойчивость, с которой мне не позволяют получить медицинскую помощь в России, в первую очередь мотивируется страхом, что в результате тщательных исследований неизбежно откроется, как в ходе суда велась злонамеренная кампания против моего здоровья»,


— писал он. Спустя три дня, 11 марта 2006 года, Милошевич умер в тюрьме Гааги от инфаркта миокарда, так и не дождавшись приговора.



«Лидеров западных стран нужно за это судить»



Международный трибунал вспомнил покойного президента Сербии уже не в первом своем приговоре. Ранее суд не нашел доказательств того, что Милошевич задумал геноцид мусульманского населения бывшей Югославии — это зафиксировано в приговоре от 24 марта 2016 года лидеру боснийских сербов Радовану Караджичу.


Тогда фамилию экс-президента на 2590 страницах плотного текста приговора обнаружил итальянский журналист Джульетто Кьеза.


В приговоре говорится, что Милошевич регулярно встречался с Караджичем и «находил с ним понимание по многим вопросам». Оба лидера «не хотели создания исламского государства» на территории бывшей Югославии. Кроме того, они считали необходимым не допустить независимости Боснии и Герцеговины.


«Если они хотят бороться (имеется в виду борьба босняков за независимость — Ред.) — мы тоже будем бороться», — якобы сказал Караджичу Милошевич. В результате, ничего криминального международному трибуналу обнаружить не удалось, что он и признал в приговоре бывшему лидеру боснийских сербов.

(Радован Караджич)

«Западные СМИ умолчали об этом. А в действительности лидеров западных стран нужно за это судить», — написал Джульетто Кьеза в своем блоге. Не менее категоричен был и британский журналист Нил Кларк.

«Вердикт Гаагского трибунала, что один из самых демонизированных политиков современной эпохи был признан невиновным в тех ужасных преступлениях, в которых его обвиняли, должен был быть в заголовках прессы всего мира, Но он не был.


И международный суд закопал этот факт глубоко в 2590-страничный вердикт по делу лидера боснийских сербов Радована Караджича», — заявил Кларк.

(Радован Караджич)

«К сожалению, тот факт, что международный трибунал при рассмотрении дел Караджича и Младича не нашел доказательств вины Милошевича, не означает, что сербский экс-президент оправдан, — сказал АиФ.ru доктор юридических наук, профессор кафедры международного права МГИМО Дмитрий Лабин

— Дело в отношении Милошевича был закрыто с его смертью. На нынешних процессах рассматривали только иски в отношении Караджича и Младича. Оправдание памяти Милошевича не входит в компетенцию нынешнего суда». Тем не менее, по словам эксперта, решение международного трибунала не следует считать окончательным и не подлежащим сомнению.


«Упущения и ошибки во время многочисленных процессов признала прокурор международного трибунала Карла Дель Понте, которая сказала, что если бы она знала все обстоятельства дел, то вела бы их по-другому».


Отметим, что Дель Понте в своих воспоминаниях не раз обвиняла во вмешательстве в дела трибунала различные страны организации, в том числе США и их союзников по НАТО.

(Ратко Младич)

Лабин не исключил, что со временем начнется реабилитация нынешних подсудимых международного трибунала по бывшей Югославии.


Пока же обвиняемым приходится защищать себя самостоятельно. Причем порой такими крайними методами, какими это сделал хорватский генерал Слободан Пральяк.

На прошлой неделе он со словами «Пральяк не преступник, я отвергаю ваш вердикт» покончил с собой прямо в зале суда, приняв яд — после того как международный трибунал отказался оправдать его по делу о геноциде боснийских мусульман.


Впрочем, пока, судя по приговорам Гаагского трибунала, суд считает именно сербов главными виновниками трагических событий на Балканах.


Общее количество лет заключения, к которым приговорены сербы, составило 855, в то время, как хорваты получили тюремные сроки на 118 лет, а мусульмане и албанцы — всего на 38,5 и 13 лет соответственно.

https://aif.ru/society/history/miloshevich_priznan_nevinovny...

Показать полностью 7
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества