Иногда желание «оптимизировать» налоги заканчивается совсем не так, как планировалось. Эта история — наглядный пример того, как сомнительные советы из интернета могут стоить очень дорого. Разберемся, что пошло не так в надежном, как швейцарские часы, плане.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что произошло?

Гражданину Б. по наследству от родителей досталась квартира. Он ее решил сразу продать — ждать несколько лет ради налоговых льгот не хотел, но и делиться с ФНС тоже.

В поисках решения Б. наткнулся в интернете на совет: если разделить квартиру на доли и продать их по отдельности, можно снизить налог и не ждать 3 года.

Следуя этой логике, Б. подарил половину квартиры своему сыну. Между собой они устно договорились, что после продажи квартиры сын не будет претендовать на часть вырученных денег, а отдаст их отцу.

Покупатель нашелся, деньги передали Б., но на финальном этапе возникла проблема: сын отказался подписывать договор, пока ему не выплатят половину суммы.

Сделка сорвалась, деньги пришлось вернуть покупателю. После этого Б. обратился в суд — теперь уже против сына, с требованием признать дарение недействительным и вернуть долю обратно.

Что решили суды?

В суде отец утверждал, что сын ввел его в заблуждение. По версии Б., договор дарения был мнимым — он заключался исключительно «для галочки», лишь ради последующей продажи квартиры.

Сын же рассказал совершенно иную историю. О «налоговой схеме» отца он не знал, подарок стал для него неожиданностью. Получив долю, он вселился в квартиру вместе с семьей, начал там жить и оплачивать коммунальные услуги.

Решение отца продать квартиру также стало для него сюрпризом. Тем не менее сын был готов участвовать в сделке, рассчитывая продать свою долю, добавить материнский капитал и приобрести другое жилье для семьи. Но отдавать половину квартиры просто так, как требовал отец, он не собирался.

Суд первой инстанции не нашел оснований признавать дарение мнимым. Поведение сына — проживание в квартире и несение расходов — прямо указывало на реальное намерение владеть подаренной долей.

Апелляция и кассация с этими выводами согласились. Более того, с Б. дополнительно взыскали 22 тыс. рублей судебных расходов в пользу сына (Определение Седьмого КСОЮ по делу N 8Г-21200/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Мошенники придумали новую схему обмана россиян.

Они представляются сотрудниками Социального фонда, заявляют об обнаруженном неучтенном стаже и предлагают увеличить пенсию.

Весьма убедительно для не готовых граждан.

Сначала забрасывается блесна, потом приходит "надзорный орган", который, якобы в интересах "обманутого", проводит проверку.

Прошел путь, что бы узнать подробности (немного специально тупил и играл роль "фраера ушастого", сообщал нужную им информацию, что бы дойти до конца, что б не заподозрили. Было очень трудно сдерживаться от смеха, голоса операторов доставляют большое удовольствие).

Слушайте в плейлисте!

https://vk.ru/wall-186253932_348

Вам не рекомендую идти у них на поводу!

После звонка (аудио "первый звонок" с номера +4409200542) о записи на прием в Социальный фонд следует второй звонок (аудио "второй звонок" с номера+79858771941), в котором граждане уже могут лишится сбережений или получить кредиты.

По итогу, выманивают информацию о кодах в смс.

Этот код позволяет отправить от вашего имени запрос на получение кредита.

Во втором звонке будут пытаться получить коды уже на сам кредит.

Своими жертвами преступники обычно выбирают пожилых людей. Они звонят пенсионерам и сообщают о некоем «неучтенном стаже», якобы выявленном во время проверки, а затем предлагают оформить заявление на перерасчет пенсии.

— В случае согласия злоумышленники предлагают подать такое заявление в телефонном режиме. Для идентификации просят продиктовать поступивший код из SMS-сообщения.

Этот код позволяет мошенникам получить доступ на право получения кредита.

ЕГО НЕЛЬЗЯ СООБЩАТЬ!!!

Узнав код, мошенники получат доступ либо к его аккаунту на портале «Госуслуги», либо к банковскому приложению, что приведет к компрометации учетной записи или к попытке перевода денежных средств со счета жертвы.

Сотрудники Социального фонда никогда не будут звонить россиянам с просьбой под каким-либо предлогом продиктовать код из SMS-сообщения, для того чтобы записаться на прием.

Если вас просят это сделать, лучше всего прекратить разговор и перезвонить по официальному номеру телефона.

При этом мошенники могут использовать разные уловки — например, рассказывать людям, что им полагается крупная сумма в качестве доплаты к пенсии в связи с юбилеем, праздником в честь дня города или Дня Победы.

Но для этого нужно перевести определенный процент от этих средств в виде налога на указанный банковский счет.

Способы защиты

Чтобы защитить пожилых родственников от мошенников, нужно объяснять пенсионерам, какие схемы обмана существуют, и приучать не называть никаких данных по телефону.

В случае сомнений лучше всего закончить разговор.

Также полезно будет установить на их телефоны проверенные антиспам-приложения, которые технически ограничат нежелательные звонки.

Кроме того, можно привязать авторизацию в сервисах для пожилого родственника к SMS-сообщениям на дополнительный номер телефона, владельцем которого будет надежный человек. Заодно можно настроить дублирование SMS на свой номер.

Чтобы установить самозапрет на получение кредитов, подайте заявление через портал Госуслуги в разделе "Штрафы и налоги" -> "Другое" -> "Установление запрета на получение кредита". Запрет начнет действовать на следующий день после получения уведомления в личный кабинет. Снять его можно в том же разделе, но для этого потребуется усиленная электронная подпись.

Будьте бдительны!!!

Аферисты внедрили агрессивную схему, при которой людей убеждают продать собственное жилье и перевести деньги на криптокошелек.

Как работает схема

Мошенник звонит жертве и представляется сотрудником госструктуры — Росреестра, МВД или прокуратуры. Он сообщает, что якобы выявлена попытка незаконного переоформления квартиры на третье лицо.

Чтобы «пресечь преступление», человеку предлагают:

1. Срочно продать квартиру

2. Получить деньги наличными

3. Через мобильное приложение перевести всю сумму на указанный криптокошелек для «защиты средств»

После того как жертва выполнила первые требования, мошенники усиливают давление.

Второй этап атаки

Аферисты разыгрывают новый сценарий: теперь они якобы обнаружили планы хищений у родственников пострадавшего. Чтобы предотвратить «преступления», человека просят:

• Собрать у близких все наличные деньги

• Забрать ювелирные украшения

• Передать всё «специальным сотрудникам» в указанное время и место

Таким образом, жертва не только теряет квартиру и вырученные за нее деньги, но и втягивает в схему родственников.

Почему схема опасна

Это один из самых агрессивных вариантов мошенничества, потому что:

• Жертва сама юридически чисто продает квартиру — оспорить сделку почти невозможно

• Деньги уходят на криптокошелек — их невозможно отследить и вернуть

• Человек остается без жилья, денег и еще затягивает в аферу родных

В отличие от «схемы Долиной», где сделку можно попытаться оспорить через суд, здесь продажа происходит добровольно, хотя и под психологическим давлением.

Кто в зоне риска

По данным экспертов, наиболее уязвимые категории:

• Одинокие пожилые люди, которые живут в единственной квартире

• Граждане 25-44 лет, которые склонны действовать в спешке

• Люди, которые активно общаются с соседями и рассказывают подробности о своей жизни

Мошенники заранее собирают информацию: живет ли человек один, далеко ли родственники, насколько он доверчив.

Как защититься

МВД призывает всегда проверять информацию от неизвестных, кем бы они ни представлялись.

Важно помнить:

• Государственные структуры никогда не требуют продать квартиру или перевести деньги для «защиты»

• Никто не будет просить переводить средства на криптокошелек

• При любом подозрительном звонке нужно сразу прервать разговор и самостоятельно позвонить в указанное ведомство по официальному номеру

Если вам звонят с подобным предложением — это 100% мошенники.

Мой Телеграм "Разбор.Экономика" про меняющиеся условия жизни и как к ним приспосабливаться

Казалось бы, за 11 миллионов рублей покупатель вправе рассчитывать на безупречный автомобиль. Однако в премиум-сегменте споры с дилерами и производителями могут тянуться годами и нередко заканчиваются не так, как ожидает владелец.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Началась эта история в 2021 году, когда гражданин Б. купил у официального дилера новый автомобиль BMW X7 за 11,2 млн рублей.

Поначалу машина радовала, но вскоре начали всплывать неисправности. Появился посторонний шум в обшивке левой двери, левое заднее сиденье перестало двигаться, при включении вентиляции передних сидений возникал странный шум, а позже начала сбоить турбина двигателя.

Все это проявлялось по очереди: Б. сдавал машину дилеру на ремонт, один недостаток устраняли, затем появлялся следующий — и так по кругу.

Когда турбина после очередного ремонта снова начала сбоить, Б. подал дилеру претензию и потребовал вернуть деньги. Дилер пригласил Б. на проверку качества, по итогам которой машина была признана полностью исправной, и в претензии Б. отказали.

Тогда Б. обратился в суд. В иске он требовал уже от изготовителя заменить автомобиль на новый, взыскать 68 млн рублей неустойки за просрочку возврата денег и 53 млн рублей неустойки за просрочку удовлетворения требования о замене, а также судебные расходы, компенсацию морального вреда и потребительский штраф.

Что решил суд первой инстанции?

Была назначена экспертиза. В ходе нее установили, что шум при работе вентиляции сидений дилером после ремонта устранен не был и проявился снова. Суд счел это существенным недостатком, что давало право на возврат автомобиля.

Кроме того, было подсчитано, что машина находилась в ремонте 31 день в течение одного года, что также является самостоятельным основанием для замены.

В итоге суд постановил взыскать с изготовителя почти 200 млн рублей — все заявленные неустойки, судебные расходы, компенсацию морального вреда и потребительский штраф.

Обжалование и пересмотр

Изготовитель обжаловал решение. В апелляционной инстанции провели новую экспертизу, которая не признала дефект вентиляции существенным.

Эксперт указал, что неисправность не препятствует эксплуатации, не влияет на безопасность движения, была устранена в ходе ремонта, автомобиль принят без замечаний. В ходе экспертизы неисправность вентиляции не подтвердилась.

По поводу 31 дня ремонта апелляция указала, что срок был рассчитан неправильно: в него включили несколько дней, когда ремонт уже был завершен, но Б. сам не забрал автомобиль.

Б. обжаловал, и кассационная инстанция отменила определение апелляции, вернув дело на новое рассмотрение.

Кассация указала, что даже если недостаток вентиляции не является существенным, с подсчетом дней ремонта возникла путаница: по одним документам выходило 31 день, по другим — меньше. Суду следовало установить фактическое количество дней ремонта без необоснованного исключения сроков.

Итог

Но при новом рассмотрении апелляция вновь не нашла оснований для удовлетворения иска. Эксперты подтвердили, что неисправность вентиляции не является существенным недостатком. А по срокам ремонта установить превышение 30 дней так и не удалось.

В итоге суд пришел к выводу, что оснований для замены автомобиля нет.

Оспорить эти выводы в кассации Б. больше не смог — в иске окончательно отказали (Определение Второго КСОЮ по делу N 8Г-32531/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********