Agrocult

Стройконтроль

Итак, пилить металлические кровельные покрытия УШМ запрещено инструкцией. И вот почему - окалина, летящая по листу, выжигает покрытие и в дальнейшем кровля проржавеет точками. А локальный перегрев в месте реза также испаряет цинковое покрытие и отшелушивает эмаль. В результате лист будет ржаветь по кромке.

В каментах началась переписка говностроителей - "всегда так строим", "я так сделал и ничего не было", "а чем ещё её пилить" и т.п. Ну и конечно, стали говорить, что я не разобрался и на самом-то деле, нельзя пилить толстым абразивным кругом, а тонким отрезным - можно и нужно.

Т.к. даже будучи уверенным в своей правоте, я всегда держу в кармане карточку с надписью "возможно, этот идиот прав", решил спросить о применении УШМ напрямую у авторов инструкции и постучал в чат компании Grand Line - производителя металлочерепицы.

Как-то у Артемия Троицкого спросили: "Когда отечественная музыкальная сцена выйдет на уровень американской?" Он ответил: "Никогда. Следующий вопрос." Вот так же и поддержка Гранд Лайн - ответила без всяких дискуссий, пилить УШМ нельзя. Точнее, можно, но потом не жалуйтесь.

Собственно, я всё это знал ещё когда 10 лет назад строил себе дом. Но тут было столько опытных операторов УШМ, что даже засомневался.

Теперь хочу сказать про второй, маленький кружок на первом фото, который показывает, что неграмотность не бывает выборочной. Если человек, называющий себя строителем, не знает инструкций по монтажу используемых на объекте материалов, то вероятнее всего, он не знает их все. В первом кружке мне бросилось в глаза отсутствие вентзазора на кровле. То есть, то ли капельник установлен прямо под металлочерепицу, то ли это ветровая планка, а капельника и вентзазора нет... Я высказал свои наблюдения коллеге, тот передал их заказчику и через несколько минут у меня зазвонил телефон.

- Алло, от аэродверщика, по поводу строящейся бани. Вы сможете её посмотреть?
- Я не против забрать Ваши деньги. Но если она построена, то получится, что в обмен на них я только расстрою Вас. Переделать, скорее всего, будет уже невозможно. В договоре прописано - делать плохо. Тем более, это не дом, где мы могли бы требовать соблюдения норм.
- Вот поэтому и звоню - пока не всё сделано, внутри баня ещё не зашита. Ну и по кровле надо бы разобраться.

И вот я уже еду на объект, который мы обсуждали. Тем более, что мне повезло и объект оказался в 20 минутах езды от дома, который построила наша компания и где мне нужно было принять внутреннюю отделку.

Погода стремилась к -20 градусам, зато день выдался солнечный, дорогу выморозило и я шустро просвистел по сухому асфальту Новорижки до Волоколамска, любуясь красотами окрестных лесов, припорошённых снегом.

На месте все опасения подтвердились. Ветрозащита перекрытия свисала тряпкой, крепили её снаружи, а не уложили изнутри на обвязку. Это не ужас, но будет дуть.

Пароизоляционный контур, который является основой энергоэффективности и долговечности каркасного строения, отсутствовал. Т.к. строители не выполнили закладные пароизоляции. То есть, не подсунули её под перегородки, когда возводили их. В результате, пол пароизолирован секционно, а значит, по всему периметру перегородок и дверных проёмов будет дуть.

Использование дорогих плит Quick Deck в качестве предчистового покрытия пола только усугубляет разочарование от такого монтажа.

Пароизоляция стен не проклеена с пароизоляцией пола. "И не должна быть проклеена" - сказал мне подошедший на объект бригадир - "В договоре у нас без проклейки".

Ну, в общем это то, о чём я говорил. В договоре без проклейки. А согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции»:

8.79. Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.

На объекте используется пароизоляция Изоспан, у неё есть инструкция по монтажу. Кстати, компания Гекса, производитель Изоспана, обновила картинки в инструкциях. Они понятны, но раньше они нравились мне больше.

Так вот, в инструкции у них написано, что:

Для обеспечения герметичности пароизоляционного слоя:

1. Нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS, Изоспан DM, Изоспан КАРКАС необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан KL+, Изоспан ML proff или Изоспан PL.

Нахлесты полотен пароизоляции Изоспан B, Изоспан C, Изоспан RM, Изоспан Р-200 необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан ML proff, Изоспан KL+, Изоспан PL, Изоспан KL или Изоспан SL.

Горизонтальные нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS fix, Изоспан B fix проклеиваются при помощи клейких лент, нанесенных на полотно материала. Остальные нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS fix, Изоспан B fix необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан KL+ или Изоспан ML proff.

2. Места примыканий полотен пароизоляции к деревянным, бетонным и прочим поверхностям необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан ML proff или Изоспан KL+.

СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» тоже добавляет на погоны говнострою:

11.6.6 Защитой от воздухопроницания ограждающих конструкций одноквартирного жилого здания с деревянным каркасом является их непрерывность, обеспечиваемая как путем создания воздухоизоляционных слоев в ограждающих конструкциях, так и проведением мероприятий по изоляции мест соединения элементов конструкций между собой и мест пропуска трубопроводов и других элементов инженерных сетей через конструкции здания.
Необходимо обращать особое внимание на тщательное выполнение имеющихся технологических инструкций в части обеспечения непрерывности воздухоизоляции.

В принципе, всё ясно. Но это ещё не полный финал. Смотрим стык пароизоляции стен с потолком. Тут понятно - также нет закладных, пароизоляция без проклейки, а места для нахлёста не оставлено. Постойте... а почему там продольная лага не соприкасается с поперечной?

Полез посмотреть на перекрытие чердака. А его и нет...

Просто лаги брошены на верхнюю обвязку каркаса. При этом, они могли бы работать в качестве затяжек для висячих стропил, но те, кто назвался строителями этого объекта, решили, что это лишнее.

Конечно же, я попросил у бригадира проект, чтобы убедиться в правильности установки лаг перекрытия путём фиксации к верхнее обвязке каркаса на один гвоздь по диагонали. Но бригадир ответил, что они без мелкоскопов, у них глаз пристрелямши. Короче, проекта нет, есть картинка домика, я художник, я так вижу.

Отсутствие вентзазора между внутренней отделкой стены и пароизоляцией на этом фоне показалось мне уже и не таким значительным нарушением.

Хотя, конечно, в инструкции Изоспана была дана конструкция стены и вентзазор там есть.

А что же с кровлей, что с кровлей? - спросите вы меня. А я вам отвечу - не бывает выборочного говностроя. Если человек пилит металлочерепицу болгаркой, он не сможет нормально собрать крышу. Он не знает инструкцию. Поэтому, вентзазор он сделал, и даже уложил гидрозащиту, но капельник смонтировал не под гидзозащиту, а под лист кровли. Тем самым перекрыв путь для влагоотведения. Теперь конденсат будет упираться в лобовую доску и вскоре она сгниёт.

Тут, конечно, ещё не всё потеряно и можно разрезать гидрозащиту под свесом, чтобы вода вытекала по схеме 2, на софиты подшивки свесов. Не идеально, но работать будет.

Понравилось исполнение фронтонного выноса. Набили чурбачков на обрешётку, потом навесят на них лобовые доски, потом подшиву сделают и будут удивляться - а почему это у нас кровлю выпучило под этим весом? А потому, что чурбачки надо пришивать и к отделке фасада, если решил рукожопить и не хочешь делать фронтонную лесенку.

Тут же не парились, видно, что эти чурбачки дистанцированы от фасада также, как строители бани от плотницкого дела.

Скажете, что опять непонятное говорю и не показываю как надо. В идеале, надо вот так - фронтонные стропила вынесены на брусках, которые опираются на фронтонные стропила и связаны со следующими после них стропилами. Выполненная поверх обрешётка дополнительно свяжет конструкцию, но не будет основным несущим элементом.

Кстати, повсеместно следы грибка, вот и на чурбачке фронтонного выноса их видно. Посмотрим материал влагомером, прежде, чем навсегда попрощаться с этой бригадой говностроя.

64,8 полуляхов из 250, самоделка полная хуйня процентов при норме сухого материала не более 22. Очевидно, были нарушены условия хранения. Об это свидетельствуют многочисленные оледенения и потёки на конструкции.

Чему нас учит этот урок? Если строитель агитирует за несоблюдение инструкций по монтажу, скорее всего он сотрудник компании РукоЖопСтрой, с квалификацией говностройщик 6 разряда и к строительству домов он никакого отношения не имеет. Естественно, что не строитель построить качественный дом не может. Он просто не понимает как.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах, либо через контакты в профиле.

Продолжаю благодарить тех, кто пожертвовал мне свои монетки Пикабу и клянчить их у тех, кто ещё этого не сделал. На войну с РукоЖопСтроем уходит много ресурсов, подарить монеты со своего счёта можно через магазин Пикабу.

В этом трагическом кино, посвящённом переделке кровли за счёт подрядчика, обычный человек не увидит ничего страшного. Ну, пилит человек металлочерепицу болгаркой, чотакова?

Но посвящённые в инструкции по монтажу металлических кровельных покрытий хмуро улыбнутся, представляя будущие проблемы бригады и подрядчика. А всё потому, что подрядчик не обеспечил должного контроля за выполнением работ, а может и сам не в курсе инструкции по монтажу металлочерепицы. Где русским по белому написано: Категорически запрещено использование углошлифовальной машины с абразивным кругом, "болгарки".

Я очень часто встречаю сопротивление со стороны подрядчика в этом вопросе. И всегда одно и то же - ачотакова? Объясню, почему производители металлических кровельных покрытий отказывают в гарантии после применения УШМ по их материалу.

Современная металлочерепица довольно тонка - её толщина измеряется в десятых долях миллиметра. То есть, по сути, это практически фольга из чёрного металла. Это означает, что коррозия металла очень быстро проест её насквозь, например. Тащемта после этого внутри дома начнётся трэш, угар и содомия, например.

Чтобы всех этих бед не случилось, металлические кровли покрывают полимерными эмалями, которые призваны защитить нежную металлическую сердцевину от проедания ржавчиной. Когда мы пилим металл болгаркой, происходит локальный перегрев и эмаль отгорает по месту среза. Помимо этого, летящие в разные стороны искры прожигают её точечно. Вы можете не заметить эффекта сразу, но через годы он обязательно проявится.

Таким образом, срок гарантии от сквозной коррозии, который у тонких металлических покрытий и так небольшой (гарантия на сквозную коррозию зависит от толщины металла и вида покрытия, но обычно не превышает 25 лет), обнуляется. В гарантийном талоне на металлочерепицу это указано прямо.

5. Гарантия не распространяется на:

5.1. Обрезные кромки изделия.
5.2. На изделия с полимерным покрытием Print Elite и Print Premium, применяемые в качестве кровли/настила, а также на случаи, когда угол наклона монтажной поверхности составляет менее 80 или более 110 градусов к горизонту.
5.3. Защитное покрытие обратной стороны (при его наличии).
5.4. Перекрашенные поверхности или отремонтированные с помощью ремонтных эмалей участки полимерного покрытия.
5.5. Неравномерное изменение цвета из-за неравномерного затенения, например, когда часть объекта находится в тени, а другая под прямыми солнечными лучами.
5.6. Преждевременную коррозию, вызванную отсутствием вентиляции подкровельного пространства (вентилируемого зазора).
5.7. Повреждения, возникшие в результате применения углошлифовальной машины с абразивным кругом («болгарки»).
5.8. Повреждения, возникшие в результате воздействия химикатов и реагентов, кислотных дождей, града, пепла.
5.9. Повреждения изделий из стали с полимерным покрытием, возникшие при переработке (гибка, профилировка, резка и т.п.) металла при температуре ниже +15°С.
5.10. Повреждения из-за форс-мажорных обстоятельств: пожара, взрыва, бури, землетрясения, радиации, наводнения, удара молнии и т.д.

Производитель перестаёт нести ответственность за металлочерепицу и её начинает нести подрядчик. А у него срок гарантии на конструктивную целостность дома, как правило, минимально требуемый законодательством - 5 лет.

В итоге, заказчик остаётся в минусе на 5 или 20 лет гарантийного срока, который позволяет получить компенсацию производителя в случае дефекта по причине некачественного покрытия. Но главное не это, а то, что срок службы такой кровли значительно сокращается и заказчику придётся менять гораздо раньше. А всё потому, что кому-то было лень прочитать инструкцию.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в комментариях или через контакты в профиле.

P.S. Продолжаю клянчить ваши пикабушные монеты, которые вы можете пожертвовать через магазин Пикабу, чтобы сделать меня первым пикабушным олигархом.

Благодарю всех, кто отказался от своих богатств в мою пользу - светлое будущее не за горами, до миллиона осталось собрать всего 960 000 монет! После этого я потрачу их все на бусты своих постов, захватив горячее навечно. Вас ждёт царствие Агрокульта, ура, товарищи!

Закрывая тему хрущёвок, под которыми я подразумеваю все энергозатратные дома, массово строившиеся с 1956 года и далее (кирпичные и панельные) скажу, что тепло в них только по причине наличия дешёвого отопления. Панельные, виброкирпичные и кирпичные стены хрущёвок не могут сравниться со 150 мм минваты или 400 мм газобетона. За исключением последних серий, которые стали утеплять той самой минватой или пенополистиролом.

Естественно, что сегодня, когда для получения отопления используются востребованные в мире невозобновляемые источники энергии, правительство стремится сократить потребление, в том числе и сносом реновацией хрущёвок (от первых серий в РФ осталось 25% построек). А также, запретом на строительство подобных многоэтажных домов на законодательном уровне. Требования к энергоэффективности МКД на уровне закона, а также поощрение соблюдения "зелёных стандартов" из ГОСТ Р 70346-2022 "Здания многоквартирные жилые "Зелёные" - это норма сегодняшнего дня.

Многие спорили со мной, что одно дело МКД, а другое дело - ИЖС, где каждый сам себе строитель и никого вы в свой дом без решения суда не пустите. Камон, друзья, наше правительство очень хорошо умеет варить лягушку - ещё 10 лет назад вы и представить не могли, что будете платить по 250 и более рублей в месяц за вывоз мусора, который по мнению государственных чиновников генерируют квадратные метры (!) дома. И вы можете сейчас отправиться в любой суд, где вам расскажут, что это федеральный закон и теперь, независимо от того, выбрасываете ли вы мусор или нет, платить обязаны. Причём, как бы Чистомен не пыжился показать нам переработку мусора, декларируемый с громкой помпой раздельный сбор с треском провалился. В моей деревне раздельный сбор мусора выглядит вот так:

И вывозят этот контейнер только когда он переполнится с верхом, раскидав мусор по всей помойке. После чего региональный оператор заявляет, что услуга подбора мусора у них в контракте не указана, поэтому им совершенно пофиг, какие там деньги мы ежемесячно платим.

То же самое произойдёт и с требованиями к энергоэффективности загородных домов. И вовсе не из-за заботы об экологии или о вашей семье. Правительству всё равно, мёрзнешь ли ты, родной. Оно на другой планете живёт. Ему важно, чтобы вы тратили меньше ценных ресурсов, которые можно успешно обменять на яхты.

Поэтому, правительство активно оцифровывает все ваши активы во всех направлениях:

«Если 5 лет назад в ЕГРН было 48 млн объектов без прав, то сегодня эта цифра сократилась до 28,4 млн. Доля таких объектов в ЕГРН – 16,6% по сравнению с 28,9% в начале 2020 года. Такая динамика во многом связана с началом реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных», – сказал руководитель Росреестра, Олег Скуфинский.

Первым делом ваш загородный дом посчитают, если он ещё не учтён. Ну и оштрафуют, конечно. А если он учтён, то платёжки за вывоз мусора вам присылает энергосбытовая компания. Казалось бы, причём тут энергосбыт? А всё очень просто - у них уже есть все ваши контакты. И если региональному оператору нужно было бы создавать базу, заключать договоры, как-то вас учитывать, а вы бы ещё, как я и @KOPOBOPOTEHb, брыкались и отказывались платить за то, что не заказывали, то ХреньЭнергоСбыту пофигу на ваши стоны - им главное уведомить, а потом накопится должок и дальше будут работать приставы.

Заниматься энергоэффективностью тоже будут энергосбытовые компании. Точнее, уже занимаются. Давно уже принято Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 (ред. от 31.08.2023) "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)", согласно которому вы не можете потреблять электричество по одному удобному тарифу. По этому, самому низкому, тарифу вы имеете только небольшую квоту - изначально речь шла от 500 кВт*ч на домохозяйство. Всё, что свыше, вы оплачиваете по коммерческому тарифу. Но пока социальная норма, о которой говорят не установлена. Upd. Как выяснилось в каментах - установлена не везде, т.к. в некоторых регионах уже успешно введена и действует. И если вы зайдёте на сайт Мосэнергосбыта, то увидите там такое забавное объявление:

До настоящего времени не установлена социальная норма потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более.

Условия применения социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, не установлены.

Почему же в Подмосковье пока нет соцнормы? Потому, что в правительстве не особо представляют, как там внизу живут эти мелкие людишки. Например, обсуждая соцнормы на потребление электричества в 2017 году они пришли к таким выводам:

По данным ФАС, в 2017 году один россиянин в месяц в среднем использовал около 85 киловатт-часов электричества. В южных регионах, например в Крыму, подавляющее большинство семей укладывается в норму 150 киловатт. Максимальный же расход среди российских регионов зафиксирован в Иркутской области: там каждый житель в среднем "тянет" 225 киловатт в месяц. Исходя из этого большинство экспертов российской энергетики считают, что норма в 300 киловатт позволит полностью закрывать все основные потребности семьи в составе двух взрослых и одного ребенка (семьи с большим количеством детей в этом случае должны попасть в разряд льготников).

Источник: https://ria.ru/20181008/1530155833.html

Я живу в не самом плохом с точки зрения энергоэффективности загородном доме и зимой, когда температура падает до -25 градусов я потребляю до 1 000 кВт*ч в месяц. Конечно, это не только отопление, а также водоснабжение, водонагрев, канализация, бытовая техника и освещение.

Самый скользкий момент предварительной версии реформы в том, что она слабо учитывает интересы жителей деревни, а также всех пользователей электроплит. Для них ФАС предлагала ввести тридцатипроцентную скидку, но данная инициатива встретила сопротивление со стороны представителей генерирующих компаний и крупного производства.

Источник: https://ria.ru/20181008/1530155833.html

В итоге, пока принято половинчатое решение - соцнорм нет, но есть диапазоны потребления:

Диапазоны потребления электроэнергии для жителей Подмосковья утверждены на максимальном уровне, предусмотренном постановлением Правительства РФ № 1469, и составляют:

– Первый диапазон – до 3 900 кВт*ч/месяц. Тариф, применяемый в рамках данного диапазона, является льготным и направлен на поддержку социально незащищённых слоёв населения.

– Второй диапазон – от 3 901 до 6 000 кВт*ч/месяц. Тариф учитывает стоимость услуг по передаче электрической энергии в экономически обоснованном размере.

– Третий диапазон – от 6 001 кВт*ч/месяц. Тариф формируется на основе рыночных цен на электроснабжение.

За это время работает Национальная система пространственных данных, собирается статистика потребления электроэнергии (мне, например, без моего ведома и договора повесили на столб в 5 метрах от земли второй электросчётчик с возможностью дистанционного контроля и отключения ЭЭ не мной), и вводится ГОСТ Р 71392-2024 "ЗЕЛЕНОЕ" ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. В котором, как бы не пыжились комментаторы прошлого поста, рассказывая, что никакого глобального изменения нет, научного консенсуса на эту тему не существует, а мировая стратегия декарбонизации никак не касается и не воплощается в РФ, прямо прописано, что:

стандарт разработан в целях создания комфортных и экологически безопасных условий проживания граждан в объектах индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС). Стандарт устанавливает критерии в области "зеленого" проектирования, строительства и эксплуатации "зеленых" ИЖС, направленные на реализацию декларации "Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года", Парижского соглашения по климату <...>

И который пока не обязателен к применению, но по своей сути является не руководством по экобионатуральному строительству, а готовой методикой подсчёта баллов, на основании которых вашему проекту будет выдаваться класс энергоэффективности. На уровне слухов поговаривают о том, что "зелёные" ИЖС-проекты будут иметь приоритет в государственном субсидировании и льготном кредитовании.

Если мы глянем на ретроспективу вышеперечисленных событий, то увидим, что нас уже наполовину сварили. Просто мы не заметили этого, обсуждая квартиру Долиной и приколы Ганвеста, пепе, фа.

Понятно, что всё это произойдёт не в одночасье. Постепенно будут приниматься законы, которые полностью зарегулируют ИЖС в России и мечты многих о том, чтобы государство контролировало всё в этом секторе "как у американцев" - осуществятся. Но это будет не совсем так, как они себе представляли.

Я понимаю, что подобные посты тяжеловаты для большей части аудитории, потому что во-первых, заставляют думать, а во-вторых, наводят на мысли о невесёлых перспективах. Поэтому следующий пост будет про всеми любимую жесть - сегодня обследовал три каркасника в которых пароизоляция установлена снаружи, а ветрозащита внутри. Там всё, как вы любите:

С другой стороны, в предыдущем посте некоторые подписчики просили писать такого ещё, поэтому периодически тут будут появляться новости законодательства, которые касаются ИЖС и мои размышления о том, чем это грозит.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакт в профиле.

P. S. Благодарю всех, кто донатит мне монеты Пикабу. Вы восхитительны! Когда стану миллионером, накуплю бустов и устрою революцию - захвачу горячее постами: Агрокульт - президент Пикабу! ВОЕНЫ УПЧК - портал ЗОХВАЧЕН РАСРАС1111!! Долой-долой буржуев! Дуров - верни минусы! И прочим. Всех пожертвовавших свои монеты на дело революции заранее назначаю своими вице-президентами.

Избавиться от лишних монет купив журнал в пользу детей Германии можно в магазине Пикабу.

Для тех, кто не понял - это будет действительно очень большой пост, в котором рассматривается не только проблематика энергосбережения в РФ, но и некоторые исторические аспекты, предшествующие появлению требований к энергоэффективности зданий. Поэтому, если вы пришли сюда поразвлекаться или у вас восьмибитный мозг, неспособный удерживать в голове длинные логические цепочки, либо просто СДВГ, не позволяющий погрузиться в текст, смело листайте дальше. Если же вы всё-таки решились, потом не жалуйтесь, что пришлось читать простыню.

Прежде, чем я начну, хочу сказать, что сваливший во Вьетнам и парящийся на знойном юго-восточном азиатском солнце @Karkasdekor был во всём прав. Однажды, он сказал про меня одному из моих заказчиков - Илья мой ученик. Будучи сенсеем каркасостроения из клана пароходов, я тогда напрягся, типа - в ученики к тебе я не записывался и не нужны мне никакие наставники. Но сейчас, по азиатской традиции, преклоняю колени и касаюсь лбом Лёшиных сандалий - всё, что он говорил мне много лет назад и что я считал какой-то дичью, подтвердилось. Надо сказать, что зачастую он рассказывал это в манере Владимира Вольфовича, выдавая сухие факты без углубления в детали. Сейчас я понимаю, что так мне казалось только потому, что мы с ним были на разных уровнях информированности.

Короче, Лёша, несмотря на довольно агрессивную манеру дискуссии, оказался прав во всём. У меня на участке стоит каркасный хозблок, построенный по его технологии, с прекрасно показавшими себя паронепроницаемыми стенами и композитным утеплением - минвата/пенопласт. А сколько я спорил с ним о том, что такая конструкция нежизнеспособна, так как противоречит отечественному каркасостроительному пароходному подходу!
Так и его прогнозы про ужесточение требований к энергоэффективности, которые казались мне страшилками для нерадивых строителей, оказались действующей государственной программой и сегодня начинают сбываться прямо на глазах.

В общем, признавая его правоту и руководствуясь его наставлениями я начинаю этот лонгрид про ситуацию с энергосбережением и энергоэффективностью в РФ и расскажу, почему это важно для каждого отдельного гражданина и особенно домовладельца.

Вводная часть. Как советские многоэтажки нарушили законы физики?

Часто во время обсуждения вопросов энергоэффективности кирпичных домов мне задают вопрос - как получается, что для соответствия нормам стена загородного кирпичного дома должна быть полтора метра толщиной, а при этом люди не замерзают в советских хрущёвках из силикатного кирпича с толщиной стены 500 мм?

Это очень интересный и важный вопрос. Давайте посмотрим, что представляет собой такая стена с точки зрения теплопроводности. Нормы теплосопротивления ограждающих конструкций для Подмосковья требуют, чтобы стены обеспечивали сопротивление теплопередаче не менее 3.02 (м²•˚С)/Вт.

Но стена хрущёбы даже из пустотелого силикатного кирпича при толщине 500 мм имеет сопротивление теплопередаче около 1.06 (м²•˚С)/Вт, с учётом слоя штукатурки.

Неужели, советские учёные и строители обманули законы физики? Конечно нет. Хрущёба не установлена в другом климатическом поясе с доступом через червячные ходы в пространстве. И не перенесена в иное измерение. Она находится всё в том же Подмосковье, но может существовать и обеспечивать людей теплом вопреки СП "Тепловая защита зданий" и законам физики. По законам советской экономики. Сейчас объясню, что это значит.

После Великой отечественной войны жилой фонд СССР находился в плачевном состоянии.

Огромный ущерб жилищному фонду был нанесен войной и фашистской оккупацией; более 1700 городов и поселков оказались разрушенными, уничтожено около 70 миллионов квадратных метров жилой площади, свыше 25 миллионов человек полностью лишились крова. В трудных условиях военного времени было построено и восстановлено жилых домов общей площадью около 50 миллионов квадратных метров.

Из Постановления Совета министров СССР от 31 июля 1957 года N 931 "О развитии жилищного строительства в СССР"

Попытки продолжать строить красивые сталинки с грандиозными фасадами и титаническими размерами экономика не вывозила. Хрущёв, пришедший к власти после товарища Джугашвили, понял, что шапкозакидательство вряд ли поможет вводить нужное количество миллионов квадратных метров, особенно, если строить их по уму, энергоэффективно и надолго. И рассудил, по моему мнению, довольно здраво - глупо вбухивать деньги в строительство энергоэффективных и надёжных домов на века, когда у тебя половина страны живёт в землянках. Нужно дать народу комфортные бараки с горячей водой и канализацией, что уже само по себе будет полными штанами хайтека по сравнению с шалашом в лесу. А энергию для отопления холодных каменных плит мы будем субсидировать на уровне государства. Всё равно строим коммунизм, который вот-вот наступит, а при нём, как известно, всё будет заебись бесплатно и партия выдаст каждому по персональному энергоэффективному небоскрёбу.

В итоге, было развёрнуто масштабное строительство разнообразных хрущоб, кирпичных и панельных, которые объединяло одно - существовать эти дома могли только при космических расходах на отопление. Но так, как коммунизм был не за горами, расходы никого не волновали - деньги вот-вот должны были отменить и каждый мог бы брать себе всё что хочет по потребности, отдавая по способности.

Надо сказать, что план Хрущёва сработал - бетонными коробками была застроена вся страна, люди переехали из бараков и землянок в собственные квартиры, где была горячая вода, унитаз и (у некоторых) телевизор, предчувствуя скорое наступление коммунизма. Мои дедушки и бабушки не были исключением, дед по отцовской линии был кадровым офицером СА, получил трёшку в Солнцево и они с бабушкой находились в шоке после землянки в которой, по рассказам дедушки, цитирую: "Блохи ползали по ногам как муравьи и я их просто руками стряхивал". Рождаемость пошла вверх, индекс счастья зашкаливал (особенно у тех, кто получил квартиру в городе и паспорт, а не пахал в колхозе за трудодни). Оставалась одна маленькая проблемка - в год страна вводит 200+ млн. квадратных метров энергетически неэффективного жилья, которое потребляет всё больше и больше ресурса на его содержание. Но отступать некуда - вот-вот наступит коммунизм и повышение коммунальных платежей за квартиры, сдаваемые советским гражданам по соцнайму, выглядело бы натуральным буржуинством.

Но тут произошла небольшая заминка - коммунизма не случилось. Потому, что "я понимаю вашу реакцию", "процесс пошёл" и "Борис, ты не прав". Короче, внезапно стало понятно, что коммунизма с бесплатным отоплением не будет. И молодая капиталистическая Россия с Чубайсом во главе энергетического комплекса оказалась наследником миллионов квадратных метров низкоэффективного жилья, которые нельзя просто так отключить или внезапно объявить жильцам, что с завтрашнего дня половина их зарплат будет уходить на отопление. Ибо после этого жильцы могут немного осерчать и принимать решение об отоплении будет уже другая молодая страна без Чубайса.

Оставалось идти по пути предшественников - субсидировать отопление, но тем не менее, чтобы не прийти к окончательному банкротству постепенно повышать его стоимость.

Итак, резюмируя. Конечно, все эти хрущобы не имеют никакого отношения к энергоэффективным домам. Как и многие их потомки, например, кооперативные дома девяностых или массовая девелоперская застройка двухтысячных. И тепло в них потому, что радиаторы отопления разогревают до +90°С, поддерживая в таком состоянии весь отопительный сезон, 24/7. Но они до сих пор существуют, потому что государство не может выгнать их жильцов. Или может? Об этом будет в разделе Реновация.

Декарбонизация. Курс на сохранение ресурсов и климата. Энергоэффективность.

Ок, с историей СССР мы разобрались, переходим к истории России. Пока молодое капиталистическое государство думало о том, как избавиться от толпы нищебродов решить проблему энергоэффективности многоэтажек в мире произошли другие события. Во-первых, стало понятно, что многие развитые и развивающиеся страны жгут не по-детски и засорили атмосферу настолько, что стали влиять на климат планеты в целом. Учёные долго спорили на эту тему, даже немного подрались, но на сегодня существует научный консенсус по изменению климата, который выражается в согласии большинства учёных с тем, что:

1. Земля испытывает постоянный рост температуры с начала промышленной революции.

2. Темпы текущего потепления признаются беспрецедентными в контексте инструментальных и палеоклиматических данных.

3. Потепление вызвано быстрым увеличением содержания углекислого газа (CO₂) в атмосфере в результате человеческой деятельности.

4. Вклад человека в изменение климата подтверждён многочисленными исследованиями и считается установленным фактом.

5. Антропогенная деятельность, приводящая к потеплению, включает сжигание ископаемого топлива, производство цемента и изменение землепользования (например, обезлесение); при этом важную роль играют и другие парниковые газы, такие как метан и закись азота.

Оценив перспективы повышения среднегодовой температуры на планете на 1 градус, учёные резко забили тревогу, результатом которой стала общемировая концепция декарбонизации, то есть, снижения выброса СО₂ в атмосферу и переход на возобновляемые источники энергии.

Движуха на эту тему шла с 1970 года, но пика своего развития она достигла в 2005 году, когда было подписано первое общемировое соглашение по сокращению выброса парниковых газов, которое называлось Киотский протокол. И кстати, Россия приняла в нём активное участие, и по утверждению Лаврова перевыполнила свои обязательства.

Далее, в 2015 году странами было подписано Парижское соглашение, в котором Россия также участвует и довольно успешно. Например, Росатом вовсю строит солнечные и ветряные электространции, а также заводы по производству моднейших акуумуляторов для автономной работы зданий, например. Тащемта, чтобы снизить чад угара и кутежа, например.

Во всём мире также идёт активный отказ от углеводородов, корпорации объединяются, чтобы строить водородные хабы, морские суда переводят на аммиак вместо мазута, за владение электромобилями государства поощряют водителей бесплатными зарядками и т.п.

Но не будем углубляться в этот вопрос, там вообще бездна без дна, огромное количество налогов, квот и субсидий. Нам более важно, что в рамках этой ист(о/е)рии был принят один важный федеральный закончик, про который не рассказали моим дорогим любителям дедыжили текнолоджи, чтобы потом сделать им сюрприз. А назывался этот закон...

Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Херакс. Вот так вот, раз и внезапно появились требования к энергоэффективности многоквартирных зданий и девелоперам стало нельзя не только строить, но и капиталить дома, если в результате они не будут соответствовать требованиям энергоэффективности:

Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений

6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов

Херакс. И на каждый домик надо лепить класс энергоэффективности от А++ до G (GOVNO). Давай малыш, давай, попробуй угадай, что же, что же, что же налепят на хрущобу?

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Херакс. И управляйке или ТСЖ вменили обязанность экономить на отоплении.

В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.

Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.

Помимо красивых букв государство стало следовать закону буквально. То есть, должна многоэтажка иметь класс энергоэффективности не ниже С, но не имеет. Ок, говорят девелоперу, ввод в эксплуатацию запрещён. И он такой - А как так-то? Ему говорят ну, вот так. Утепляй. И вы видите, как девелопер наскоро утепляет фасады минватой без ветрозащиты и сверху зашивает плиткой.

В общем, девелоперов набутылили неплохо, да так, что они стали строить энергоэффективные дома и радоваться. Но не от всего сердца.

По состоянию на 2023 год в Москве требованию «зеленой» сертификации по энергоэффективности соответствуют 47,2% новостроек. При этом лишь 4,4% ЖК во всех сегментах присвоено обозначение А++, что является высочайшим классом. Подобные проекты реализуют всего шесть столичных девелоперов.

Вы меня спросите - а почему на вашем доме не висит буковка энергоэффективности? Всё очень просто - государство с момента его возникновения ещё не все здания поставило на кадастровый учёт, а вы его торопите с энергетическими паспортами. Рано или поздно - будут. Работы в этом направлении ведутся и в Москве эти буковки активно вешают на дома.

Реновация

Страшное слово, которое означало что жадные капиталисты разрушат твой семейный очаг, чтобы навариться на строительстве многоэтажки и продаже квартир в этом районе. Или другая версия текста, прагматичные чиновники снесут энергетически убыточный и устаревший жилой фонд, чтобы построить здание, соответствующее современным требованиям к энергоэффективности и безопасности. Выбери свою таблетку.

Правда в том, что реновация сочетала и то, и другое, но одной из её задач была оптимизация энергоэффективности жилых зданий. Кстати говоря, многие дома, которые можно было реконструировать и привести к нормам, утеплили, облицевали и оставили служить дальше.

Итак, подводя итоги этой эпопеи. Для чего был принят 261-ФЗ и начали щемить девелоперов? Правительство прямо отвечает на этот вопрос - цель закона создание правовых и экономических основ для энергосбережения и повышения энергетической эффективности в РФ, снижения затрат на ресурсы и уменьшения воздействия на окружающую среду.

Частному сектору приготовиться!

Многие скажут - да ну и ладно, подумаешь, хрущобы! Меня, с планами построить щеледомик это никак не коснётся! Я бы не был в этом так уверен. Ибо, движение госрегулирования в сторону частного сектора уже началось. Например, в 2024 году был принят так называемый "Зелёный стандарт" - ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации.

Зачем, а точнее - нафига? Предполагается, что соблюдение добровольного зелёного стандарта даст подрядчикам возможность субсидирования строительства и доступа к льготному кредитованию.

Теперь заглянем немного в будущее. В ЕС давно уже действуют программы поощрения владельцев энергоэффективных домов. Выражаются они в том, что с вас будут драть меньше налогов, чем с ваших, построившихся по дедыжили текноложи, соседей. Кстати, есть и хороший опыт - в Венгрии, например, при продаже или сдаче в аренду здания владелец должен иметь сертификат, подтверждающий класс энергоэффективности (от A+ до G), который напрямую влияет на стоимость. Это у нас можно продавать бревенчатый сарай "строили для себя" по цене дворца. В Венгрии или Германии на нём будет висеть надпись "сарай - полное G". И покупатель будет знать, что ему пытаются втюхать G, хотя пиарят его как круглогодичный и тёплый, энергосберегающий А++, за газ платим всего 10 тысяч в месяц!

Короче говоря, ситуация, когда домовладельцы строят себе сараи и потом кочегарят их национальным достоянием, которое можно успешно продавать за рубеж и обменивать на яхты, государство не устраивает. И оно уже начало борьбу за энергоэффективность ваших домов. Хоть вы об этом и не просили.

Тем, кто скептически относится к этому вопросу я напомню, что ещё 5 лет назад никто и подумать не мог, что будет платить налог за вывоз мусора. Но поди-тко, вывоз ТБО прописали в графе коммунальных услуг даже тем, кто живёт в загородных домах. А чтобы они не свинтили с темы, стали рассылать платёжки вместе с квитанциями за электроэнергию. От вывоза мусора отказаться можно, а от электричества нет.

Так что ждите, когда к вам придёт человек с аэродверью и тепловизором, чтобы выписать энергетический паспорт вашему дому.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле.

Мой батя приучил меня, что беречь новые вещи и копить старые это прямой путь к бедности. А также он без всяких рассуждений крушил старые шкафы и стенки и заменял пропёрженные диваны у бабушки с дедушкой, которые цеплялись за них руками - "Это же память!" Покупали им новые, делали ремонты через силу. Зато потом они радовались и говорили - "Как хорошо вышло!", "Какой удобный диван!", "Как хорошо встал этот шкаф!" и прочее. Поэтому я поступаю также, а если родители сопротивляются (к слову, довольно редко и то потому, что экономят мои деньги) - я бате всегда напоминаю его слова.

Пожилым людям свойственен плюшкинизм, это связано в том числе с их небольшим заработком. Надо искоренять его в себе с юности, тогда в старости он проявится в меньшей мере.

С возрастом понимаешь, что лучшее время - это сейчас. Поэтому, если можете порадовать себя или близких, не откладывайте в долгий ящик. Не берегите вещи, их всегда можно повторить, а моменты жизни - нет.

Первое, что бросается в глаза, повсеместные обёртывания или загибы пароизоляции и ветрозащиты, при попытках ТС привести строение к строительным нормам. На крыше строители установили Ондулин (материал, который 10 лет назад производитель рекламировал как "хорошее решение для временных построек со сроком службы 5-10 лет") без каких-либо супердиффузионок и гидрозащит. Согласно инструкции производителя так можно делать только на холодных чердаках. И то я бы не советовал, ибо вот как это проявилось на холодном чердаке ТС.

Можно сказать однозначно, что отсутствие гидрозащиты это не баг, а следствие суперэкономного строительства из суперэкономного материала в точном соответствии с инструкцией производителя.

Далее ТС решил, что настало время переделать нежилой чердак в жилой и пошёл по пути наименьшего сопротивления. Вместо того, чтобы демонтировать кровлю и переделать её как положено по инструкции, он начал лепить кусочки ветрозащиты (по смете я понял, что это Изоспан А) поверх стропил и стоек фронтонов.

Ондулин в вышеуказанной инструкции пишет, что в тёплой кровле:

Основной элемент – утеплитель, защищённый со стороны помещения пароизоляцией, а со стороны улицы супердиффузионной мембраной. Сверху мембраны устанавливается контрбрус (высотой не менее 50 мм) для естественной вентиляции по всей поверхности кровли. Воздух должен беспрепятственно проходить от карниза и далее по всей поверхности ската до конька. На сложных скатах в брусках контробрешётки нужно сделать разрывы, чтобы исключить застой воздуха.

То есть, ветрозащиты там быть не должно. По одной простой причине - в отличие от супердиффузионки она хорошо пропускает воду. И весь этот снег, дождь и прочее, что пролетало под коньком без аэроэлемента, будет через неё уходить в утеплитель. А также, супердиффузионная мембрана должна быть дистанцирована от обрешётки на 50 мм, а не прилегать к ней, т.к. иначе вся влага уйдёт в обрешётку.

В инструкции также дана красивая и понятная картинка, как должны быть расположены плёнки, мембраны и утеплители в крыше Ондулина. И какие они должны быть по назначению.

1. Внутренняя отделка

2. Черновая обрешётка

3. Пароизоляция ONDUTISS

4. Стропильная доска

5. Утеплитель

6. Супердиффузионная мембрана ONDUTISS

7. Герметизирующая лента для скатной кровли ONDUTISS Protect

8. Контробрешётка, бруски толщиной от 50 мм

9. Обрешётка

10. Лист Черепица Ондулин

Если мы посмотрим на эту схему, то увидим, почему обёртывания бесполезны. Во-первых, каждое обёртывание это корыто вокруг стропила, которое не будет давать ему высохнуть и ускорит гниение. Во-вторых, прямая супердиффузионка является ещё одним скатом, по которому вода должна уходить ЗА периметр стен. А в случае ТС ветрозащита приходит прямо в стену, то есть вода, если она пройдёт через кровлю, будет литься на мауэрлат.

Далее, наверху образовался микрочердак, в котором будет так называемый тёплый треугольник - тёплый воздух будет скапливаться под коньком и далее начнёт конденсироваться там в виде инея или выпадать в осадок дождём.

Чтобы этого не происходило, необходимо выхолаживать это пространство, организовав встречные продухи или слуховые окна с жалюзи на каждом фронтоне. На заглавном фото дома я их не увидел.

Теперь о межэтажном перекрытии. Непонятно, зачем была выполнена пароизоляция, если мансарда является частью тёплого контура и пароизолирована по скатам. Само качество этой пароизоляции вызывает грусть.

Это глумление над СП "Тепловая защита зданий" и СП "Деревянные конструкции", где пароизоляция декларирована как непрерывная, герметичная, полотнища которой сваривают и склеивают.

Кстати говоря, если прочитать инструкцию самого Изоспана, там это всё написано с картинками. А также, на сайте производителя Изоспана, компании Гекса, есть рассказ про пароизоляцию:

ПАРОИЗОЛЯЦИОННЫЙ СЛОЙ — это слой, предназначенный для предотвращения проникновения водяного пара и конденсата из помещений в утеплитель и элементы конструкций. Он должен быть сплошным, непрерывным и герметичным, потому что только при таких условиях пароизоляционный слой будет эффективно выполнять свои функции.

ПАРОИЗОЛЯЦИЯ — это материал для устройства пароизоляционного слоя. Ее выбирают с учетом температурно-влажностного режима в ограждаемых помещениях и климатических условий в районе строительства (расчет производят в соответствии с требованиями СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»).

Пароизоляция — это основной и очень важный, но не единственный элемент пароизоляционного слоя. Другим элементом являются соединительные ленты, к выбору которых следует отнестись очень внимательно, т. к. именно они обеспечивают герметичность нахлестов и примыканий, помогая сделать пароизоляционный слой сплошным и непрерывным.

Понятно, что монтаж пароизоляции выполненный ТС это напрасная трата средств и сил. Он с таким же успехом мог положить в перекрытие упаковочную крафт-бумагу. Стоила она бы ещё дешевле, при этом выполнила бы функцию защиты от просыпания опилок.

А вообще, логичнее было бы, раскатать пароизоляцию снизу по потолку и замкнуть её на пароизоляцию стен первого этажа, тем более, что ТС пишет про вскрытие чернового потолка.

Кстати, про опилки. Дерево - хреновый теплоизолятор. Опилки чуть получше, т.к. рыхлые, пушистые и содержащие в толще воздух. Однако, толщина слоя опилок как утеплителя должна быть не менее 400 мм. В данном случае они работают скорее как шумоизоляция, но... Опилки в чистом виде очень хорошее пристанище для мышей и всяческих вредоносных жуков. Это натуральное гнездовье. Поэтому, обычно их замешивают с известью, чтобы всякой живности находиться в них было неприятно.

Далее, тоже парадоксальное решение:

Вместо того, чтобы закатать в пароизоляцию перекрытие по лагам, ТС монтирует сверху обрешётку и предчистовой пол из фанеры. Таким образом, у нас отсутствует пароизоляционный контур мансарды, а под полами готовый мышиный рай.

Вот и выходит, что красивый с виду домик имеет в конструкции несколько мин замедленного действия, которые во-первых, ухудшают его энергоэффективность, а во-вторых, могут способствовать его быстрому разрушению.

И казалось бы, нет ничего сложного в том, чтобы прочитать инструкции производителей мембран и плёнок, которые монтируются на объекте. Но люди упорно продолжают изобретать свои конструкции, не понимая основного принципа работы зимнего дома - мы надуваем его тёплым влажным воздухом и должны максимально ограничить доступ этого пара к элементам конструкции, выпуская его исключительно в вентиляционные отверстия в нужном нам объёме.

UPD. Тут начали в каментах удивляться предложению пароизолировать межэтажное перекрытие снизу и сверху, пожалуй надо это пояснить. Дело в том, что в доме, где первый этаж сделан из сырого бруса, никакого "тёплого контура" не существует. Вангую, что первый этаж это традиционный щеледом, где пароизоляция сделана только для пола (а может и не сделана). Соответственно, если мы хотим получить наверху хоть что-то похожее на удерживающий тёплый воздух дом, нам требуется отсечься пароизоляцией от "дышащего" щеледома снизу, чтобы хотя бы наверху у нас образовался тот самый "тёплый контур".

Этого сделано не было. Если пароизоляция скатов не замкнута на пароизоляцию стен (которой, я напомню, вероятнее всего, нет) и не замкнута на пол мансарды - то смысла в ней нет, щели по всему периметру пола на стыке со скатами и фронтонами будут сифонить зимой покруче кондиционера.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через мессенджеры, указанные в профиле.

И да, я по-прежнему мечтаю стать первым Пикабу-миллионером и клянчу монеты Пикабу - если они вам не нужны, вы можете закинуть их мне через https://pikabu.ru/shop/donation

На виде мы наблюдаем, что поверх крупноформатной тёплой керамики Поротерм была установлена пароизоляция. Затем, судя по пирогу, выполнено утепление 50 мм минваты. Далее, ветрозащита и сомнительный вентзазор, потому обрешётка установлена горизонтально, чтобы сделать вертикальную деревянную отделку кирпичного дома. Хипстерский дизайн, убийственный и беспощадный.

С точки зрения теплосопротивления - утепление добавило немало. Но, как мы видим, влагонакопление на схеме возникло на внутренней поверхности пароизоляции.

И хотя строительный калькулятор на вкладке Влагонакопление не особо ругается, типа - ну, влагонакопление в кирпичной кладке и чотакова? Но воздух, а точнее пар, инфильтрующийся из дома наружу, дырочку найдёт. И он уходит под кровлю, а потом возвращается обратно.

Вот так, непонимание принципов работы здания в зимний период и выдумки собственной технологии привели подрядчика к необходимости полного демонтажа отделки и утепления (скорее всего с их утилизацией) и затратам на новое утепление и отделку.

А ведь могли бы просто не ставить пароизоляцию.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле.

Спасибо, благодаря вам накопил более 17 тысяч пикабушных монет, но продолжаю клянчить их, чтобы стать первым пикабушным миллионером. Перевести лишние монеты можно тут https://pikabu.ru/shop/donation